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로고 2021타경8267[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 완산구 선너머2길 2-7, 201동 10층1001호 (중화산동1가,동신2차아파트) 전용 25.7평

전북 전주시 완산구 중화산동1가 250

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2021타경8267[1]
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감정가
1억4500만원
최저가 30%
1억150만원
실거래 매매가 매매 자세히보기
1억3000만
실거래 전세가 전세 자세히보기
1억7500만
매각진행 2022년 06월 20일 입찰 D-24
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 47.4㎡ (14.3평)
건물 84.9㎡ (25.7평)
감정 2022년01월13일
보증금 1015만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경8267
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년03월28일
청구액 20,551,090원
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 주OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 하OOO OOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 삼OOOOOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
유찰 1회
2022.06.20
1억150만원 진행
2022.05.02
1억4500만원 유찰
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

47.4㎡ (14.3평)

건물

84.9㎡ (25.7평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 선너머2길 2-7, 201동 10층1001호 (중화산동1가,동신2차아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동1가 소재 "전주예수병원"서측 인근에위치하며 주위는 소규모 아파트단지, 다가구주택, 소규모 근린생활시설 등이혼재하여 주거환경 보통임. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 있고 차량통행 원활한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 옹벽지붕 19층 아파트 중 10층 1001호로서,외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,내 벽: 벽지 및 타일 등 마감,창 호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(복도식)임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 일단의 부정형 단지내 경사 있고 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 남동측 출입구를 통하여 노폭 약 6미터 포장도로로 주출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 1)제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(화산2)<도시저소득주민의 주거환경개선을위한임시조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재 보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의2)제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정 문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1995-09-25
소유자 박정숙 (소유자)
단독소유 -
2020-06-11
(을4)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 94,600,000
2021-08-04
(갑3)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 18,885,490
2021-08-05
(갑4)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 21,090,168
2021-11-03
(갑6)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 6,040,255
2021-11-10
(갑7)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 16,002,100
2021-12-24
(갑8)
강제경매개시결정
(2021타경8267)
주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 20,551,090원
2022-01-03
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2022-02-03
(갑10)
가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 34,603,629
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나,주민등록등본상에 채무자겸 소유자 박정숙이 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

일번지공인중개사 063-288-7724 전북 전주시 완산구 중화산동1가 237-9 (123m)
전화
풍림아이원 공인중개사사무소 063-226-2224 전북 전주시 완산구 중화산동2가 산 170-1 (194m)
전화
대한부동산 063-288-4477 전북 전주시 완산구 중화산동2가 28-3 (207m)
전화
뉴풍림 공인중개사사무소 063-278-7272 전북 전주시 완산구 중화산동2가 105-8 (210m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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