전북 전주시 완산구 서신동 1016-4
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함
239.7㎡ (72.5평)
건물
540.1㎡ (163.4평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 서신동 1016-4 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라북도 전주시 완산구 고사평5길 10-5 | 주상복합 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주여울초등학교"서측 인근에위치하며 주위는 다가구주택이 주를 이루고 소규모 상업시설 혼재함. 2) 교통상황 인근에 시내버스 승강장 있으며 전주시내외 방면 차량통행 원활함. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서 주상용 건부지임. 4) 인접 도로상태 동측으로 노폭 약 6미터 포장도로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서신1), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-21)(전주여울초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층으로서외 벽: 석재 붙힘 등 마감,내 벽: 타일 및 벽지 등 마감,창 호: 샷시창호임. 2) 이용상태 공부상 1층 학원, 2-4층 다가구주택(총 6가구)임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 종물 및 부합물 형태의 제시외건물㉠있음. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건축물대장상 1층 용도가 "학원"으로 변경되어 있음.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2003-09-05 (을1) |
근저당권설정 | 전주대건신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 221,000,000원 | ||
2021-07-27 |
소유자 | 신한국 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2022-01-28 (을1-3) |
근저당권이전 | 주식회사다진엔피엘대부 | 소멸 |
- | - | ||
2021-09-06 (갑12) |
가압류 | 주식회사한국투자저축은행 | 소멸 |
- | 95,840,682원 | ||
2021-09-16 (을8) |
임차권설정 | 최갑식 | 소멸 |
- | 50,000,000원 | ||
2021-10-18 (갑13) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 74,566,163원 | ||
2021-12-20 (갑14) |
압류 | 충주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2021-12-24 (갑15) |
임의경매개시결정 (2021타경8281) |
전주대건신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 172,661,244원 | ||
2022-01-18 (갑16) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 183,885,892원 | ||
2022-03-03 (갑17) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 59,311,540원 | ||
2022-03-07 (갑18) |
가압류 | 하나카드주식회사 | 소멸 |
- | 13,323,322원 | ||
2022-04-13 (갑19) |
압류 | 충주시 | 소멸 |
- | - |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김선이 (주거임차인) 점유부분: 201호 |
보증: 30,000,000 차임: 130,000 |
전입:
2017-08-01 확정: 2017-08-01 배당: 2022-03-28 |
없음 |
[현황조사] 김성인 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2020-08-11 확정: - 배당: - |
없음 |
김인기 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 65,000,000 차임: - |
전입:
2015-02-09 확정: 2015-02-09 배당: 2022-02-07 |
없음 |
박은혜 (주거임차인) 점유부분: 70m2(40 1호) |
보증: 100,000,000 차임: - |
전입:
2020-07-13 확정: 2020-06-23 배당: 2022-01-14 |
없음 |
심정숙 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
2008-11-28 확정: 2021-10-28 배당: 2022-03-02 |
없음 |
정소미 (주거임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 70,000,000 차임: - |
전입:
2020-08-11 확정: 2020-07-08 배당: 2022-02-08 |
없음 |
최갑식 (주거임차권자) 점유부분: 302호 |
보증: 50,000,000 차임: 100,000 |
전입:
2019-07-22 확정: 2019-07-25 배당: 2022-03-21 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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