1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1)은 완주군 고산면 삼기리 소재 "하삼기마을" 동측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 축사 등이 소재하는 마을 주변 농경지역임.기호2)는 완주군 고산면 성재리 소재 "원성재마을" 남서측 근거리에 위치하고, 주변은 취락, 축사, 농경지 임야 등이 혼재하는 취락지역임.기호3)는 완주군 소양면 신교리 소재 "신교마을" 북측 인근에 위치하고 주변은 농경지 및 취락이 소재하는 마을주변 농경지역임.기호4)는 김제시 금구면 선암리 소재 "축령마을" 동측 인근에 위치하고 농경지 임야 등이 혼재하는 마을 주변 농경지역임. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 어려우나, 마을 주변에 위치하여 제반 교통사정 보통 정도임.기호2) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고 마을 내에 위치하여 제반 교통사정 보통 정도임.기호3) 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 마을 주변에 위치하여 제반 교통사정 보통 정도임.기호4) 본건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 마을 주변에 위치하여 제반 교통사정 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 평탄한 부정형형의 토지로 답으로 이용중임.기호2) 평탄한 부정형의 토지로 전, 도로로 이용중임.(수목 소재함)기호3) 대체로 평탄한 사다리형의 토지로 전으로 이용중임.(수목 소재함)기호4) 대체로 북서측으로 계단형 하향 하향경사를 이루는 부정형의 토지로 전으로 이용중임.(수목 소재함.) 4) 인접 도로상태 기호1) 맹지 상태임.기호2) 본건의 일부가 폭 약 4-5미터의 포장도로 상태임. 기호3) 서측으로 폭 약 2-3미터의 비포장 농로와 접함.기호4) 북서측의 일부가 폭 약 2-3미터의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 농림지역이고 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.기호2)계획관리지역, 자연취락지구이고 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호3)도시지역, 자연녹지지역이고 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.기호4)보전관리지역이고 가축사육제한구역(전부제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호2,3,4) 지상에 수목이 소재.식재되어 있음.(평가외) 7) 공부와의 차이 기호1)의 공부상 지목이 구거이나 현황 답으로 이용중임.기호2)의 공부상 지목이 구거이나 현황 전 및 도로 상태임.기호3,4)의 공부상 지목이 답이나 현황 전으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.기타: 기호2,3,4) 지상에 제시외 수목이 다수 소재·식재되어 있으나, 수목의 수종 및 수령 등 수목에 대한 정보의 부재, 지적 경계의 불분명, 제시외 수목에 대한 소유관계의 불분명(타인 소유로 탐문됨) 등을 감안하여 제시외 수목을 제외한 토지만을 정상 평가하였음.

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