경매마당 경매정보 '2021타경36699[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매7계] 2021타경36699[1]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2021타경36699	2021-09-24	16억1310만9974원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2021타경36699	2021-09-24 16억1310만9974원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 1층101호	취하 2024.01.29	-
2	전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 1층102호	취하 2024.01.29	바로가기

전라북도 전주시 덕진구 오공로 43-34, 1층101호

전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 777-5

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 33.5㎡(10.13평)

건물 99㎡(29.95평)

감정가 768,000,000원

최저가 184,397,000원

보증금 36,879,400원 (20%)

청구액 1,613,109,974원

개시결정 2021년 09월 28일

감정일 2021년 10월 12일

배당종기 2022년 01월 03일

매각일 2024년 01월 29일

감정가

7억6800만원

2564만2738원/평

최저가 76% 

1억8439만7000원

615만6828원/평

취하 2024년 01월 29일

유찰 3회재매각

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 33.5㎡(10.13평)

건물 99㎡(29.95평)

감정가 768,000,000원

최저가 184,397,000원

보증금 36,879,400원 (20%)

청구액 1,613,109,974원

개시결정 2021년 09월 28일

감정일 2021년 10월 12일

배당종기 2022년 01월 03일

매각일 2024년 01월 29일

취하 2024년 01월 29일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OOOOOO

채권자 부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자 김OO

기일 내역

취하

2024.01.29

1억8439만7000원 진행

2023.12.04

기일변경

매각공고

기일 변경(2023년08월28일)

변경 후 추후지정

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 중동 소재 "전주대방디엠시티" 남측 인근에 위치하며, 주변은 고층아파트단지, 근린생활시설, 업무용 및 상업용 건물 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 양호한 편임. 2) 교통상황 본건 인근 서측과 북측으로 주요 간선도로가 지나며, 본건까지 차량 출입 가능하는 등 제반 교통사정은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 중 1층 101호-103호로외벽 : 인조석 붙임 및 샌드스톤 등 마감내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 공실상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형평지로서 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 12-15미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(전북전주.완주혁신도시), 중로3류(폭12-15미터)(접합), 가축사육제한구역, 상업구역, 연구개발특구임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : 기호(2,3)은 경계구분이 되어 있지 않은 오픈된 상태인바 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 건물은 6층 그린생활시설로 보이고, 본건 목록2.3. 상가는 경계벽이 설치되어 있지 않음. 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 상가건물임대차현황서 상에 채무자겸 소유자 유한회사 우현이 등재되어 있음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 5,334,000,000원(3건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-12-31	소유자	유OOOOOOOOOO	OO
2014-12-31	단독소유	-	OO
2014-12-31 (을1)	근저당권설정	부OOOOOOOO	OO
2014-12-31 (을1)	말소기준 등기	3,120,000,000원	OO
2016-07-04 (을2)	근저당권설정	김OO	OO
2016-07-04 (을2)	-	150,000,000원	OO
2016-09-12 (을3)	근저당권설정	수OOOOOOOOO	OO
2016-09-12 (을3)	-	2,064,000,000원	OO
2018-12-20 (갑6)	압류	전OOOOO	OO
2018-12-20 (갑6)	-	-	OO
2019-10-08 (갑8)	압류	전OOOOO	OO
2019-10-08 (갑8)	-	-	OO
2020-02-05 (갑9)	압류	전OO	OO
2020-02-05 (갑9)	-	-	OO
2021-09-28 (갑11)	임의경매개시결정 (2021타경36699)	부OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2021-09-28 (갑11)	경매기입 등기	1,613,109,974원	OO
2021-11-23 (갑12)	압류	전OO	OO
2021-11-23 (갑12)	-	-	OO
2023-04-07 (갑13)	압류	전OO	OO
2023-04-07 (갑13)	-	-	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.