경매마당 경매정보 '2021타경37401[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC 화면

전주지방법원 본원 [경매6계] 2021타경37401[1]

전라북도 진안군 마령면 강정리 175-1

전북 진안군 마령면 강정리 175-1

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 지분 116.67㎡(35.3평)

건물 -

감정가 4,083,333원

최저가 2,858,330원

보증금 290,000원 (10%)

청구액 403,300,955원

접수일 2021년 10월 26일

개시결정 2021년 10월 29일

감정일 2021년 11월 12일

매각일 2022년 08월 01일

감정가

408만3333원

낙찰가 25% 

510만원

배당종결 2022년 08월 01일

신건법정지상권지분매각

신건법정지상권지분매각

경매구분 강제경매

용도 대지

토지 지분 116.67㎡(35.3평)

건물 -

감정가 4,083,333원

최저가 2,858,330원

보증금 290,000원 (10%)

청구액 403,300,955원

접수일 2021년 10월 26일

개시결정 2021년 10월 29일

감정일 2021년 11월 12일

매각일 2022년 08월 01일

배당종결 2022년 08월 01일

당사자 내역

채무자겸소유자

전OO

채권자

신OOOOO

교부권자

전OOOO

기일 내역

2022.09.14

납부 (2022.09.02)

2022.08.08

최고가매각허가결정

2022.08.01

510만원 매각

285만8330원 최저가

물건 비고(공고문)

지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한), 지상에 소재하는 제시외건물 매각에서 제외, 매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지 자격은 '2,858,330원'이며, 최저매각가격은 이를 반영한 것임.

임차인(매각 명세서)

<비고>
지상에 소재하는 제시외 건물에 임차인 전영자 세대 거주함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상에 매각에서 제외된 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 지상에 소재하는 제시외건물 매각에서 제외
3. 매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지 자격은 '2,858,330원'이며, 최저매
각가격은 이를 반영한 것임.

현황 조사(현황 조사서)

본건 목록 1,2,3,4 각 토지 상에 별첨 사진과 같이 제시외 건축물이 각 소재하고, 목록 5.토지는 잡풀이 무성한 나대지 상태이며, 6.토지는 잡목이 우거진 임야 상태로 보임
제시외 건물의 주민등록등본에 등재된 전입자임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]본건 토지에 소재하는 제시외 건물에 임차인 전영자 세대가 거주함

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라북도 진안군 마령면 강정리 175-1	배당종결 2022.08.01	-
2	전라북도 진안군 마령면 강정리 211-3	배당종결 2022.08.01	바로가기
3	전라북도 진안군 마령면 강정리 241	배당종결 2023.05.22	바로가기
4	전라북도 진안군 마령면 강정리 45	배당종결 2022.08.01	바로가기
5	전라북도 진안군 백운면 평장리 862-1	배당종결 2022.11.21	바로가기
6	전라북도 진안군 백운면 평장리 산81	배당종결 2023.01.09	바로가기

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-4)는 전라북도 진안군 마령면 강정리 소재 "강정마을"에 위치하며, 주위는 농가주택. 전답등이 혼재하며, 기호5-6)는백운면 평장리 소재 "가전마을"및 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 야산등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1-4) 사다리형 토지로서 단독주택 건부지입니다. 기호5) 사다리형 토지로서 주거나지 입니다. 기6) 부정형 급경지로서 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호1-5) 마을길에접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,5) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 하수처리구역. 기호2,4) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 문화재검토대상구역, 하수처리구역.. 기호6) :농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역 6) 제시목록 외의 물건 기호1-4) 지상에 타인소유의 건물이 소재합니다. 기호6) 지상에 분묘 수기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-10-10 (갑4)	가압류	신용보증기금	소멸
2018-10-10 (갑4)	말소기준 등기	299,474,050	소멸
2021-10-29 (갑5)	강제경매개시결정 (2021타경37401)	신용보증기금	소멸
2021-10-29 (갑5)	경매기입 등기	403,300,955원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2021타경37401[1]	2022.05.30

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2021타경37401[1]	2022.05.30

임차인(매각 명세서)

<비고>
지상에 소재하는 제시외 건물에 임차인 전영자 세대 거주함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상에 매각에서 제외된 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 지상에 소재하는 제시외건물 매각에서 제외
3. 매각에서 제외되는 지상 소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지 자격은 '2,858,330원'이며, 최저매
각가격은 이를 반영한 것임.

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 전영자 (주거임차인) 점유부분: 미상	보증: - 차임: -	전입: - 확정: - 배당: -	-

현황 조사서

조사일시

2021년11월10일12시50분

부동산의 현황

본건 목록 1,2,3,4 각 토지 상에 별첨 사진과 같이 제시외 건축물이 각 소재하고, 목록 5.토지는 잡풀이 무성한 나대지 상태이며, 6.토지는 잡목이 우거진 임야 상태로 보임
제시외 건물의 주민등록등본에 등재된 전입자임

점유 조사

[목록1]본건 토지에 소재하는 제시외 건물에 임차인 전영자 세대가 거주함

1

소재지 전라북도진안군마령면강정리175-1

점유인 전영자(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 미상

보증금/차임 미상/미상

전입/확정일자 미상/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기