경매마당 경매정보 '2021타경37401'의 시세, 권리분석, 상세정보

2021타경37401[6] 전주지방법원 본원

전라북도 진안군 백운면 평장리 산81 토지 6305.8평

전북 진안군 백운면 평장리 산 81

주소복사

감정가

6462만1566원

최저가 31%

4523만5000원

매각진행 2022년 09월 26일 입찰 D-38

용도 임야

대상 토지지분

토지 지분 20845.67㎡ (6305.8평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 지분매각

2022.09.26

4523만5000원 진행

2022.08.01

6462만1566원 유찰

대법원상세

현황조사

토지이음

실거래가

매각명세서

감정평가서

건물등기

토지등기

view

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부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

20845.67㎡ (6305.8평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 진안군 백운면 평장리 산81	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-4)는 전라북도 진안군 마령면 강정리 소재 "강정마을"에 위치하며, 주위는 농가주택. 전답등이 혼재하며, 기호5-6)는백운면 평장리 소재 "가전마을"및 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 야산등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1-4) 사다리형 토지로서 단독주택 건부지입니다. 기호5) 사다리형 토지로서 주거나지 입니다. 기6) 부정형 급경지로서 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호1-5) 마을길에접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,5) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 하수처리구역. 기호2,4) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 문화재검토대상구역, 하수처리구역.. 기호6) :농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역 6) 제시목록 외의 물건 기호1-4) 지상에 타인소유의 건물이 소재합니다. 기호6) 지상에 분묘 수기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	62537㎡	923원 (2021-01)

이용계획

[포함]

공장설립승인지역

[저촉]

임업용산지 준보전산지 가축사육제한구역 생산관리지역

[접함]

농업진흥구역 하수처리구역 계획관리지역 농림지역

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2018-10-10 (갑10)	가압류	신용보증기금	소멸
2018-10-10 (갑10)	말소기준 등기	299,474,050원	소멸
2020-02-14 (갑11)	압류	전주세무서장	소멸
2020-02-14 (갑11)	-	-	소멸
2021-07-23 (갑13)	가압류	주식회사하나은행	소멸
2021-07-23 (갑13)	-	79,200,000원	소멸
2021-10-29 (갑14)	강제경매개시결정 (2021타경37401)	신용보증기금	소멸
2021-10-29 (갑14)	경매기입 등기	403,300,955원	소멸
2021-12-07 (갑15)	압류	완주군	소멸
2021-12-07 (갑15)	-	-	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록 1,2,3,4 각 토지 상에 별첨 사진과 같이 제시외 건축물이 각 소재하고, 목록 5.토지는 잡풀이 무성한 나대지 상태이며, 6.토지는 잡목이 우거진 임야 상태로 보임
제시외 건물의 주민등록등본에 등재된 전입자임

[목록1] 본건 토지에 소재하는 제시외 건물에 임차인 전영자 세대가 거주함

[목록2] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 제시외 건물에 덧붙인 주민등록표등본과 같이 전입자 송상배 세대가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

[목록3] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 제시외 건물에 덧붙인 주민등록표등본과 같이 전입자 양복이가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

[목록4] 현지에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 제시외 건물에 덧붙인 주민등록표등본과 같이 전입자 김정례가 등재되어 있으니 그 점유관계는 별도의 확인을 요함.

[목록5] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

[목록6] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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현황조사

토지이음

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[포함]

[저촉]

[접함]

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