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로고 전주지방법원 본원 [경매6계] 2021타경37401[6]
전라북도 진안군 백운면 평장리 산81

전북 진안군 백운면 평장리 산 81

주소복사
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 20845.67㎡(6305.8평)
건물 -
감정가 64,621,566원
최저가 22,166,000원
보증금 2,220,000원 (10%)
청구액 403,300,955원
접수일 2021년 10월 26일
개시결정 2021년 10월 29일
감정일 2021년 11월 12일
매각일 2023년 01월 09일
2021타경37401[6]
2021타경37401[6]
2021타경37401[6]
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2021타경37401[6]
2021타경37401[6]
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2021타경37401[6]
2021타경37401[6]
2021타경37401[6]
2021타경37401[6]
감정가
6462만1566원
낙찰가 46%
3520만원
배당종결 2023년 01월 09일
유찰 3회분묘기지권지분매각
유찰 3회분묘기지권지분매각
경매구분 강제경매
용도 임야
토지 20845.67㎡(6305.8평)
건물 -
감정가 64,621,566원
최저가 22,166,000원
보증금 2,220,000원 (10%)
청구액 403,300,955원
접수일 2021년 10월 26일
개시결정 2021년 10월 29일
감정일 2021년 11월 12일
매각일 2023년 01월 09일
배당종결 2023년 01월 09일

당사자 내역

채무자겸소유자 전OO
채권자 신OOOOO
배당요구권자 신OOOOO
교부권자 전OOOO
공유자 전OO
공유자 전OO
공유자 전OO
공유자 전OO
공유자 천OOOOOOOO
압류권자 전OOOO
가압류권자 주OOOOOOO
가압류권자 진OOOOOO
가압류권자 신OOOOO
임차인 김OO
임차인 양OO
임차인 송OO
임차인 전OO
기타 한OOOOOOO

기일 내역

2023.02.23
납부 (2023.02.10)
2023.01.16
최고가매각허가결정
2023.01.09
3520만원 매각
2216만6000원 최저가
2022.11.21
3166만5000원 유찰
2022.09.26
4523만5000원 유찰
2022.08.01
6462만1566원 유찰

물건 비고(공고문)

지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한), 지상에 분묘 수기 소재함

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 지상에 분묘 수기 소재함

현황 조사(현황 조사서)

본건 목록 1,2,3,4 각 토지 상에 별첨 사진과 같이 제시외 건축물이 각 소재하고, 목록 5.토지는 잡풀이 무성한 나대지 상태이며, 6.토지는 잡목이 우거진 임야 상태로 보임
제시외 건물의 주민등록등본에 등재된 전입자임

점유 조사(현황 조사서)

[목록6]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 전라북도 진안군 마령면 강정리 175-1 배당종결
2022.08.01 		바로가기
2 전라북도 진안군 마령면 강정리 211-3 배당종결
2022.08.01 		바로가기
3 전라북도 진안군 마령면 강정리 241 배당종결
2023.05.22 		바로가기
4 전라북도 진안군 마령면 강정리 45 배당종결
2022.08.01 		바로가기
5 전라북도 진안군 백운면 평장리 862-1 배당종결
2022.11.21 		바로가기
6
본건 		전라북도 진안군 백운면 평장리 산81 배당종결
2023.01.09 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1-4)는 전라북도 진안군 마령면 강정리 소재 "강정마을"에 위치하며, 주위는 농가주택. 전답등이 혼재하며, 기호5-6)는백운면 평장리 소재 "가전마을"및 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답, 야산등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1-4) 사다리형 토지로서 단독주택 건부지입니다. 기호5) 사다리형 토지로서 주거나지 입니다. 기6) 부정형 급경지로서 자연림 상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호1-5) 마을길에접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,5) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 하수처리구역. 기호2,4) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역, 문화재검토대상구역, 하수처리구역.. 기호6) :농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역 6) 제시목록 외의 물건 기호1-4) 지상에 타인소유의 건물이 소재합니다. 기호6) 지상에 분묘 수기가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- -

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-10-10
(갑10) 		가압류 신용보증기금 소멸
말소기준 등기 299,474,050원
2020-02-14
(갑11) 		압류 전주세무서장 소멸
- -
2021-07-23
(갑13) 		가압류 주식회사하나은행 소멸
- 79,200,000원
2021-10-29
(갑14) 		강제경매개시결정
(2021타경37401) 		신용보증기금 소멸
경매기입 등기 403,300,955원
2021-12-07
(갑15) 		압류 완주군 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 전주지법 2021타경37401[6] 2022.05.30
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 전주지법
2021타경37401[6] 		2022.05.30

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

물건 비고(매각 명세서)

1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
2. 지상에 분묘 수기 소재함

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2021년11월10일12시50분

부동산의 현황

본건 목록 1,2,3,4 각 토지 상에 별첨 사진과 같이 제시외 건축물이 각 소재하고, 목록 5.토지는 잡풀이 무성한 나대지 상태이며, 6.토지는 잡목이 우거진 임야 상태로 보임
제시외 건물의 주민등록등본에 등재된 전입자임

점유 조사

[목록6]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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