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로고 2021타경38909[1] 전주지방법원 본원
전라북도 임실군 강진면 문방리 산15-1 토지 2422.5평

전북 임실군 강진면 문방리 산 15-1

주소복사
2021타경38909[1]
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2021타경38909[1]
감정가
3107만2010원
최저가 31%
2175만원
매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-33
용도 임야
대상 토지지분
토지 8008.25㎡ (2422.5평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2022년01월07일
보증금 218만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경38909
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2022년03월28일
청구액 9,540,394원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
공유자 오OO
교부권자 임OO
유찰 1회, 분묘기지권, 지분매각
2022.11.07
2175만원 진행
2022.09.05
3107만2010원 유찰
view

경매마당에서 총 43회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

8008.25㎡ (2422.5평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 강진면 문방리 산15-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호1)은 임실군 강진면 문방리 소재 "수방마을" 동측 인근에 위치하고 주변은 전 및 임야가 소재하는 산간지역임. 2) 교통상황 기호1) 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 어렵고 대중교통의 빈도 등을 고려하면 제반교통사정 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 대체로 남동측으로 하향 경사를 이루는 부정형의 토지로 대부분 임야(자연림) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호1) 맹지 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 농림지역이고 가축사육제한구역(절대금지_상수원)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산립보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.기타: 본건 지상에 분묘의 소재여부는 가시적인 육안 조사결과 소재하지 않는 것으로 추정되나, 지적 경계의 불분명 및 광면적인 본건 임야의 특성상 정확한 파악은 어려운 상태임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 32033㎡ 1,920원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농림지역 공익용산지 산림보호구역 공장설립승인지역 (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 가축사육제한구역

[접함]

보전관리지역 영농여건불리농지 준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2021-12-24
(갑13)
강제경매개시결정
(2021타경38909)
주식회사국민행복기금 소멸
말소기준
경매기입 등기
9,540,394원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지는 임야로 보이고, 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지 등을 발견하지 못함, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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