경매마당 경매정보 '2022타경2310[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매4계] 2022타경2310[2]

전라북도 전주시 덕진구 성덕동 산51

전북 전주시 덕진구 성덕동 산 51

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 7934㎡(2400평)

건물 -

감정가 793,400,000원

최저가 388,766,000원

보증금 38,880,000원 (10%)

청구액 1,877,656,783원

접수일 2022년 05월 06일

개시결정 2022년 05월 09일

감정일 2022년 05월 30일

매각일 2023년 04월 03일

감정가

7억9340만원

낙찰가 26% 

5억8788만원

배당종결 2023년 04월 03일

유찰 2회

경매구분 임의경매

용도 임야

토지 7934㎡(2400평)

건물 -

감정가 793,400,000원

최저가 388,766,000원

보증금 38,880,000원 (10%)

청구액 1,877,656,783원

접수일 2022년 05월 06일

개시결정 2022년 05월 09일

감정일 2022년 05월 30일

매각일 2023년 04월 03일

배당종결 2023년 04월 03일

당사자 내역

소유자

손OO

채무자겸소유자

유OOOOOOOOO

채권자

인OOOOOOO

기일 내역

2023.05.18

납부 (2023.05.11)

2023.04.10

최고가매각허가결정

2023.04.03

5억8788만원 매각

3억8876만6000원 최저가

물건 비고(공고문)

지상에 수목 포함(단, 타인이 권원에 의하여 식재한 경우에는 식재한자에게 소유권이 있음)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 지상에 수목 포함(단, 타인이 권원에 의하여 식재한 경우에는 식재한자에게 소유권이 있음)
2. 공부상 지목은 임야이나, 현황은 임야 및 일부도로

현황 조사(현황 조사서)

본건 토지들은 임야로 보이고, 본건 토지들은 대부분 개간되어 있고, 본건 목록1.지상에 컨테이너박스 1동 소재함, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 전주시 덕진구 원동 산27-1	배당종결 2023.04.03	바로가기
2 본건	전라북도 전주시 덕진구 성덕동 산51	배당종결 2023.04.03	-

부동산

등기

임차인

그 외

로그인 후 모든 내용을 확인하세요

무료 콘텐츠 목록

등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 원동 소재 "청복마을" 북동측 인근에 위치하고,주위는 농가주택 및 농경지, 과수원 등이 혼재하는 시가지주변 농촌지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2)는 각각 부정형 완경사지로, 현황 "토지임야 및 일부 도로" 임. 4) 인접 도로상태 - 토지 기호1)은 남동측으로 노폭 약4m 내외의 포장도로에 접함.- 토지 기호2)는 북측으로 노폭 약 약4m 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2019-12-27)(110m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(70m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(젖소,양,사슴 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.기호2) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)(110m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(250m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(70m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(젖소,양,사슴 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 6) 제시목록 외의 물건 - 토지 기호1,2)에 자생하는 임목(소나무, 밤나무 등)이 소재함.- 토지 기호1)지상에 컨테이너 1동이 소재함. 7) 공부와의 차이 토지 기호1,2)는 토지대장상 지목이 임야이나 각 토지일부가 현황 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-05-15	소유자	손승완 (소유자)
2019-05-15	단독소유	-
2019-05-15 (을6)	근저당권설정	인후신용협동조합	소멸
2019-05-15 (을6)	말소기준 등기	2,208,000,000원	소멸
2019-05-15 (을7)	지상권설정	인후신용협동조합	소멸
2019-05-15 (을7)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2021-08-30 (갑3)	가압류	유한회사휴머스건설	소멸
2021-08-30 (갑3)	-	330,000,000원	소멸
2022-05-09 (갑4)	임의경매개시결정 (2022타경2310)	인후신용협동조합	소멸
2022-05-09 (갑4)	경매기입 등기	1,877,656,783원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인