경매마당 경매정보 '2022타경2501'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매6계]2022타경2501[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전라북도 전주시 덕진구 솔내로 133, 1층101호 (송천동1가,맘모스빌딩)	취하 2023.05.22	-
2	전라북도 임실군 강진면 옥정리 8-1	취하 2023.05.22	바로가기

전라북도 전주시 덕진구 솔내로 133, 1층101호 (송천동1가,맘모스빌딩)

전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동1가 118-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가/점포

토지174.47㎡(52.78평)

건물418.66㎡(126.64평)

감정가624,000,000원

최저가305,760,000원

보증금30,576,000원(10%)

청구액672,932,414원

개시결정2022년 05월 19일

감정일2022년 05월 26일

배당종기2022년 08월 22일

매각일2023년 05월 22일

감정가

6억2400만원

492만7353원/평

최저가51%

3억576만원

241만4403원/평

취하2023년 05월 22일

유찰2회

당사자 내역

소유자오OO

채무자겸소유자양OO

채권자군OOOOOOOOO

기일 내역

취하

2023.05.22

3억576만원진행

2023.04.10

기일변경

매각공고

기일 변경(2023년04월06일)

변경 후 추후지정

물건 비고(공고문)

대지권의 목적인 토지의 지목은 '답'이나, 현황 '대'임, 집합건축물대장상 용도가 '의약품 도매업'이나 현황 '공실'로 음식점을 위한 리모델링 및 내부인테리어공사중임, 본건 전면인 동측 도로기준으로 하면 지하1층에 소재함

물건 비고(매각 명세서)

1. 대지권의 목적인 토지의 지목은 '답'이나, 현황 '대'임
2. 집합건축물대장상 용도가 '의약품 도매업'이나 현황 '공실'로 음식점을 위한 리모델링 및 내부인테리어공사중임
3. 본건 전면인 동측 도로기준으로 하면 지하1층에 소재함

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현황정보

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(2-6)은 전라북도 임실군 강진면 옥정리 옥정보건진료소 북동측 인근에 소재하며, 주변은 임야, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(2-6) 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(2-6)은 부정형완경사지로서 기호(2)는 임야, 기호(3,6)은 묵전, 기호(4)는 임야 및 도로, 기호(5)는 묵전 및 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(2,3,5,6)은 지적도상 북서측으로 소폭의 도로와 접하고, 기호(4,5) 지상에 폭 약 2-3m의 도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건 기호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(절대금지_상수원), 준보전산지, 공장설립승인지역, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역, 본건 기호(3)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한_만수위), 가축사육제한구역(절대금지_상수원), 공장설립승인지역, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역, 본건 기호(4)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한_만수위), 가축사육제한구역(절대금지_상수원), 준보전산지, 공장설립승인지역, 공장설립제한지역, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역, 본건 기호(5,6)은 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한_만수위), 가축사육제한구역(절대금지_상수원), 공장설립승인지역, 공장설립제한지역, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 기호(6)의 공부상 지목이 답이나 현황 묵전임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 전라고등학교 북동측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호(1)까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층중 1층 101호로서외 벽 : 치장돌붙임 및 드라이비트 등 마감.내 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.창 호 : 강화유리 및 샤시창임. 4) 이용상태 본건 기호(1)은 근린생활시설(현황 공실-리모델링 및 내부인테리어공사중)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형완경사지로서 주상용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 기호(1)은 동측에 접한 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역임. 9) 공부와의 차이 본건 기호(1) 대지권의 목적인 토지의 지목이 답이나 현황 대이며, 본건 기호(1)의 집합건축물대장상 용도가 의약품 도매업이나 현황 음식점을 위한 리모델링 및 내부인테리어공사중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 본건 기호(1)은 전면인 동측 도로기준으로 하면 지하1층에 소재함.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.