전북 전주시 덕진구 인후동1가 830-11
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각, 제시외 건물 포함
165㎡ (49.9평)
건물
257.54㎡ (77.9평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 830-11 | 대지 | |
2 | 건물 | 전라북도 전주시 덕진구 서가재미2길 18-5 | 단독주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 별 첨의 위치도와 같이 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 “전주인후초등학교” 서측인근에 위치하고, 인근은 주택 및 소규모의 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 기존주택지대입니다. 2) 교통상황 본 건 토지가 북측 및 서측 인근에는 전주시의 간선도로인 “건산로”와 “견훤로”가 소재하며, 계획된 주거지대로서 내부 도로 등을 경유하여 본 건 토지까지 차량 등으로 접근이 가능하며 인근의 제반 교통 여건을 감안하면 일반적인 교통 조건은 무난합니다. 3) 형태 및 이용상태 정방형의 평지로서 근린생활시설 및 단독주택으로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 본 건 토지의 서측으로 노폭 약 8-10미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭8-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 --- 7) 공부와의 차이 --- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2-가) 건물은 철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 2층 건물로서 외벽 : 드라이비트 및 인조석 마감 등 내벽 : 내장용 타일붙임, 몰탈위 페인트 및 벽지도배 등 창호 : 목재 및 샷시창 등 입니다. 2) 이용상태 1층 : 근린생활시설(사무실)2층 : 단독주택 3) 설비내역 기본적으로 위생, 난방설비 등이 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본 건 건물의 부합물 및 종물로 제시외 건물 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 --- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다.- 기타 : --
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2004-09-16 (을2) |
근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 35,000,000원 | ||
2005-10-24 (을3) |
근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 소멸 |
- | 26,000,000원 | ||
2007-10-12 (을4) |
근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 소멸 |
- | 30,000,000원 | ||
2015-10-12 (을8) |
근저당권설정 | 전주농업협동조합 | 소멸 |
- | 26,000,000원 | ||
2017-01-05 |
소유자 | 강은화 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2017-09-01 (을9) |
근저당권설정 | 최송자 | 소멸 |
- | 104,000,000원 | ||
2017-11-09 (을10) |
근저당권설정 | 김윤여 | 소멸 |
- | 150,000,000원 | ||
2022-07-07 (갑5) |
임의경매개시결정 (2022타경3375) |
전주농업협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 105,845,705원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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