1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(1)은 전라북도 전주시 덕진구 우아동1가 소재"제전마을"남동측 인근에 위치하며, 주위는 산간농경지대로 주택, 전원주택, 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상물건 기호(1): 계곡형의 산간마을로 대중교통사정 불편한 편이며, 대상물건까지 차량접근 할수 없음. 3) 형태 및 이용상태 대상물건 기호(1): 부정형의 완경사(하단부) 및 급경사 임야로 "자연림" 임. 4) 인접 도로상태 대상물건 기호(1): 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 기호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(2019-12-27)(1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(450m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(650m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(700m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 대상물건 기호(1): 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 대상물건 기호(1): 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 대상물건 기호(1)임대관계: 미상임.기타: 해당사항 없음. 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건 기호(2): 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재"유일여자고등학교"동측 인근에 위치하는"인후송정써미트아파트 제103동 제1층 제102호"로 주위는 아파트단지, 근린생활시설,단독주택 및 학교 등이 소재하는 주거지대 등으로 제반 주위환경은 보통정도임. 2) 교통상황 대상물건 기호(2): 인근에 간선도로 등이 통과하여 교통시설과의 접근성 및 인근지역과의 연계성 양호한 편이며, 대상물건이 속한 아파트단지까지 차량접근 용이함. 3) 건물의 구조 대상물건 기호(2): 철근콘크리트벽식구조 경사지붕 12층 중 제1층 제102호로,외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 등 마감,내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창 호 : 새시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 대상물건 기호(2): 기본적인 위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대상물건 기호(2): 7필 일단의 부정형 평탄한 토지로, "아파트부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 폭 약 10 - 12M의 도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 토지기호(1,4): 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 제1종지구단위계획구 역(인후송정), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.토지기호(2,3,5,7): 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 제1종지구단위계 획구역(인후송정), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(유일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.토지기호(6): 제2종일반주거지역(2017-02-24), 고도지구(12층이하), 제1종지구단위계획구역 (인후송정), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 해당사항 없음.

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