경매마당 경매정보 '2022타경33253'의 시세, 권리분석, 상세정보

2022타경33253[3] 전주지방법원 본원

전라북도 완주군 상관면 의암리 72 외 1 필지 토지 59.6평

전북 완주군 상관면 의암리 72

 주소복사

감정가

2087만6460원

낙찰가

1461만4000원

낙찰 매각일 2022년 11월 14일

용도 답

대상 토지지분

토지 지분 197.18㎡ (59.6평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 1회, 지분매각, 농지취득자격증명

                        
                        2022.12.27
                    
                        납부 (2022.12.08)
                    
                        2022.11.21
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.11.14
                    
1461만4000원매각 
                            1461만4000원
                            최저가
                        
                        2022.09.19
                    
                        2087만6460원
                        유찰

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공고내용

1. 일괄매각 2. 지분경매(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지 지분

197.18㎡ (59.6평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 완주군 상관면 의암리 72	답	보기
2	토지	전라북도 완주군 상관면 의암리 73-1	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 1,5)전라북도 완주군 상관면 의암리 소재 "민목마을" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 하천 등이 혼재하는 지역임.기호 2,3,4)전라북도 완주군 상관면 의암리 소재 "민목마을" 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 기호 1)인근까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임.기호 2-5)까지 차량접근이 가능하며, 간선도로와의 연계성 및 대중교통수단과의 접근성·빈도수 등으로 보아 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)부정형의 토지로서, 전 상태임.기호 2)대체로 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지 상태임.기호 3,4)대체로 사다리형의 토지로서, 전 상태임.기호 5)부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로 상태임. 4) 인접 도로상태 기호 1)지적도상 맹지이나 인접지를 통하여 진·출입함.기호 2)남동측으로 왕복 2차선의 포장도로가 통과함.기호 3)대상물건 남서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함.기호 4)대상물건 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로가 통과함.기호 5)대상물건 남서측으로 개설된 노폭 약 3미터 내외의 포장도로가 통과함.(대상물건 일부가 현황 도로임.) 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1)생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호 2-4)계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,기호 5)생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호 2)일부 지상에 별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기호 "㉠-㉢"소재함. 7) 공부와의 차이 기호 2)의뢰목록 및 공부상 지목은 "전"이나 현황 "주거용 건부지"상태임.기호 5)의뢰목록 및 공부상 지목은 "답"이나, 일부 "도로"상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --.

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	433㎡	35,800원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 자연취락지구 가축사육제한구역

[접함]

영농여건불리농지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2021-12-07 (갑4)	압류	국민건강보험공단	소멸
2021-12-07 (갑4)	말소기준 등기	-	소멸
2022-04-18 (갑5)	가압류	재단법인신용보증재단중앙회	소멸
2022-04-18 (갑5)	-	11,822,353원	소멸
2022-04-25 (갑6)	강제경매개시결정 (2022타경33253)	주식회사국민행복기금	소멸
2022-04-25 (갑6)	경매기입 등기	13,163,398원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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