전북 전주시 덕진구 만성동 1263-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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51.8㎡ (15.7평)
건물
169.74㎡ (51.3평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 70, 1동 6층601호 (만성동,드림타워주건축물) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1∼6) 구분건물은 전라북도 전주시 덕진구 소재 "전주지방법원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공인중개사사무소, 음식점, 금융기관과 상업나지 등의 전,후면 등 아파트밀집지대 고객 등을 배후지로하는 상업,업무용지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 가로망이 잘 정비된 지구단위계획구역으로 북측과 서측으로 왕복 4차선 정도의 도로와 접함으로, 도로연계계통이나 도로구조 등 기타 사항으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 기호 1∼6) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 중 1층 101호∼103호, 4층 401호, 403호, 6층 601호로서 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감 내 벽 : 세멤몰탈, 세멘몰탈 위 보드 붙임 등 마감 바 닥 : 시멘 몰탈, 일부 호는 타일 붙임 등 마감 천 정 : 미마감 상태 4) 이용상태 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나 현황 "대부분 공실상태"입니다. 5) 설비내역 공용설비로 위생및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비와 지하주차장설비, 전유설비로서 화재탐지설비 등은 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 지형 가로장방형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "상업용토지"로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측과 서측으로 왕복 4차선 정도의 포장도로와 남측으로 왕복 2차선 정도의 포장도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 중로1류(폭 200m∼25m)(접함)[2017.02.28), 중로1류(폭 20m∼25m)(접함),가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재와 현황 대부분 공실상태로서 임대관계 등은 조사하지 못했습니다.
착공일자 | 2017-11-22 | 대지면적 | 724.7 ㎡ |
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허가일자 | 2017-07-28 | 건축면적 | 479.425 ㎡ |
사용승인 | 2019-04-18 | 연면적 | 3643.21 ㎡ |
건폐율 | 66.15 % | 용적률 | 414.9 % |
승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
지하1층 / 7층 |
주차장 | · 옥내자주식 - 20대 |
층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
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옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 57.87㎡ | |
지상 7 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 354.85㎡ | |
지상 6 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 354.85㎡ | |
지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 427.11㎡ | |
지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 사무소 | 473.875㎡ | |
지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 473.875㎡ | |
지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 473.875㎡ | |
지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 448.345㎡ | |
지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 일반음식점 | 636.43㎡ |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-06-13 (을1) |
근저당권설정 | 상진신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 2,438,400,000원 | ||
2023-02-23 (갑2) |
임의경매개시결정 (2023타경1291) |
전주상진신용협동조합(변경전:상진신용협동조합) | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,727,000,000원 | ||
2023-04-11 (갑3) |
가압류 | 주식회사케이비국민카드 | 소멸 |
- | 5,886,147원 | ||
2023-11-22 (갑4) |
압류 | 전주세무서장 | 소멸 |
- | - | ||
2023-11-23 (갑5) |
압류 | 전주세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2024-01-02 (갑6) |
압류 | 북전주세무서장 | 소멸 |
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임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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