전북 전주시 완산구 중인동 1376-2
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1. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 몰수). 2. 현황은 "답"이나 일부 "유지"임
5755㎡ (1740.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 중인동 1376-2 | 답 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)∼(3) : 전라북도 전주시 완산구 중인동 소재 "황소마을" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 마을 주변 농경지대임.기호(4)∼(6) : 전라북도 전주시 완산구 삼천동3가 소재 "삼산마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농 경지, 단독주택 등이 소재하는 시가지 주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 토지로 현황 "답 및 일부 유지"임.기호(2) : 장방형 토지로 현황 "답"임.기호(3)∼(5) : 부정형 토지로 현황 "답"임.기호(6) : 부정형 토지로 현황 "답 및 일부 도로""임. 4) 인접 도로상태 기호(1),(3) : 동측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로에 접하고 있음.기호(2),(4),(5) : 지적도상 "맹지"임.기호(6) : 북측으로 현황 폭 약3m내외 포장도로(본건 일부 도로)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(3)∼(6) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.기호(2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 제시외 전기시설 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 기호(2) 토지의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "답"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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답 | 5755㎡ | 82,900원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2019-02-28 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
말소기준 등기 | 144,000,000원 | ||
2019-02-28 (을2) |
지상권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2019-05-02 (을3) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 216,000,000원 | ||
2020-01-29 (을4) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2020-02-26 (을5) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2020-07-15 (을6) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 360,000,000원 | ||
2020-08-11 (을7) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 240,000,000원 | ||
2022-10-12 (을8) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
- | 120,000,000원 | ||
2022-12-02 (갑2) |
압류 | 전주세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2022-12-06 (을9) |
근저당권설정 | 김철승 | 소멸 |
- | 500,000,000원 | ||
2023-02-14 (갑3) |
압류 | 전주세무서 | 소멸 |
- | - | ||
2023-03-03 (갑4) |
소유권이전청구권가등기 | 김철승 | 소멸 |
- | - | ||
2023-04-14 (갑5) |
임의경매개시결정 (2023타경2478) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 1,520,855,669원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
목록1.은 답으로 이용 중이며, 위 지상에 물웅덩이가 2개 소재하고,
목록2.는 공부상 임야이나 목록3.과 경계구분 없이 답으로 이용 중이고,
목록3.은 공부상 답으로 목록2.와 경계구분 없이 답으로 이용 중이며, 목록1,2,3.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록4,5.는 경계구분 없이 답으로 이용 중이고,
목록6.은 답으로 이용 중이며, 목록4,5,6.의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
위 조사서는 현장에서 임차인 최병선을 만나 진술을 토대로 작성하였으며, 위 임차인의 진술에 의하면, 목록4,5,6.은 소유자들로부터 임차한 것이 아니고 한국농어촌공사를 통해 임차기간은 2022. 1.~2024. 12.까지, 임차료는 연 100만 원으로, 벼 농사를 짓는 것을 조건으로 임차하였다고 함.
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
[목록3] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함
[목록4] 현장에서 만난 임차인 최병선의 참여하에 이건 현황을 조사함. 임차인 최병선의 진술에 의하면, 목록4,5,6.은 본인이 한국농어촌공사로부터 임차해 벼농사를 짓고 있다고 함.
[목록5] 현장에서 만난 임차인 최병선의 참여하에 이건 현황을 조사함. 임차인 최병선의 진술에 의하면, 목록4,5,6.은 본인이 한국농어촌공사로부터 임차해 벼농사를 짓고 있다고 함.
[목록6] 현장에서 만난 임차인 최병선의 참여하에 이건 현황을 조사함. 임차인 최병선의 진술에 의하면, 목록4,5,6.은 본인이 한국농어촌공사로부터 임차해 벼농사를 짓고 있다고 함.
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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