전주지방법원 본원
2023타경5125
전북특별자치도 완주군 봉동읍 장기리 155-7
경매마당에서 총 123회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
73.4㎡ (22.2평)
건물
70㎡ (21.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 완주군 봉동읍 봉동동서로 171-7, 3층301호 (주건축물제1동) | 다세대주택 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 완주군 봉동읍 장기리 소재 "완주고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "전라북도 완주군 봉동읍 장기리 155-7, 주건축물제1동 제3층 제301호"로서, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건까지 제반 차량의 접근이 자유롭고 서측 인근에 국도 799호선, 동측 인근에 국도 17호선이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 등. 내벽 : 몰탈 위 패인팅 및 벽지도배 등. 창호 : 샷시창 등. 4) 이용상태 본 건은 "다세대주택"으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, "다세대주택부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 북서측으로 노폭 약 4M-5M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 본 건 토지의 공부(등기사항전부증명서 및 토지대장)상 지목은 "답"이나, 현황 "다세대주택부지"로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상.② 기 타 : --.
| 착공일자 | 2016-11-14 | 대지면적 | 1135 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2016-07-04 | 건축면적 | 197.22 ㎡ |
| 사용승인 | 2019-01-29 | 연면적 | 648.7 ㎡ |
| 건폐율 | 17.3762 % | 용적률 | 57.1542 % |
| 승강기 | · 승용 - 1대 |
최저 최고층 |
1층 / 5층 |
| 주차장 | 건축물대장 상 주차장이 존재하지 않습니다. | ||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.74㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.74㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.74㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.74㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 157.74㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다세대주택 | 17.74㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2022-03-02 |
소유자 | 허현배 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2022-03-02 (을6) |
근저당권설정 | 춘향골농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 123,000,000원 | ||
|
2022-04-14 (갑8) |
가압류 | 정헌주 | 소멸 |
| - | 84,000,000원 | ||
|
2022-07-18 (갑9) |
가압류 | 박만호 | 소멸 |
| - | 50,000,000원 | ||
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2022-10-24 (갑11) |
압류 | 국민건강보험공단 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-01-30 (갑14) |
압류 | 완주군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-02-17 (갑15) |
압류 | 전주시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-08-17 (갑17) |
임의경매개시결정 (2023타경5125) |
춘향골농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 106,241,770원 | ||
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2023-11-01 (갑18) |
압류 | 익산세무서장 | 소멸 |
| - | - |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김우리 (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 15,000,000 차임: 400,000 |
전입:
2022-09-02 확정: 2022-10-31 배당: 2023-12-14 |
없음 |
|
[현황조사] 이귀님 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2022-06-28 확정: - 배당: - |
없음 |
위 사람은 전입세대확인서등 참조.
[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하였으나 주민등록표등본상으로 이귀님과 김우리가 각각 세대주로 등재되어 있으니 그 점유관계 등은 별도의 확인을 요함.
| 세대주 | 성명 | 전입일자 | 등록구분 |
|---|---|---|---|
| 현재 발급된 전입세대열람원이 없습니다. 발급 신청하시겠습니까? | |||
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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