전주지방법원 본원 [경매2계]
2023타경7558
전북특별자치도 진안군 부귀면 봉암리 산 22-2
농OOOOOOOOOOOOOO
늘OOOOOOO
진OO
- 일괄매각 - 지상에 소재하는 이동 가능한 컨테이너는 매각에서 제외함 - 지적상 맹지로 인접지를 통해 출입 가능 - 대지조성사업 승인 및 승인취소(대체산림자원조성비 및 복구비 미납), 원상복구명령 가능성, 신규 대지조성사업 승인 필요성 등에 대하여 별지 2024. 4. 29.자 진안군 사실조회 회신 참조 - 대지조성사업 승인취소에 따라 용도지역을 계획관리지역(현재)에서 농림지역, 준농림지역(본래)으로 환원할 수 있다고 함(문의 : 진안군청 건설교통과 도시계획팀 063-430-2436) - '재매각'임
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 지상에 소재하는 이동 가능한 컨테이너는 매각에서 제외함
- 지적상 맹지로 인접지를 통해 출입 가능
- 대지조성사업 승인 및 승인취소(대체산림자원조성비 및 복구비 미납), 원상복구명령 가능성, 신규 대지조성사업 승인 필요성
등에 대하여 별지 2024. 4. 29.자 진안군 사실조회 회신 참조
- 대지조성사업 승인취소에 따라 용도지역을 계획관리지역(현재)에서 농림지역, 준농림지역(본래)으로 환원할 수 있다고 함
(문의 : 진안군청 건설교통과 도시계획팀 063-430-2436)
- '재매각'임
목록1.은 공부상 임야로, 일부 임야는 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있고, 일부 임야는 수풀이 우거져 있으며, 위 지상에는 컨테이너박스 1개가 설치되어 있으며, 목록2.는 공부상 임야로, 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있으며, 일부 임야는 수풀이 우거져 있으며, 목록3,4.는 각 공부상 임야로, 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있으며, 위 일부 지상에는 잡초가 우거져 있으며, 목록5.는 공부상 임야로, 일부 임야는 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있고, 일부 지상에는 수풀이 우거져 있으며, 목록1,2,3,4,5. 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록5]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 진안군 부귀면 봉암리 소재 "미곡마을" 북측 근거리에 위치하며 주위는 자연림이 주를 이루는 산간지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건 일부에 지반이 유실된 부분이 있는 등 교통상황은 열악한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형, 부정형. 대지조성공사를 하던 중 중단된 상태임. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접지 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1)계획관리지역(계획관리지역), 보전관리지역(보전관리지역), 제2종지구단위계획구역 가축 사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 1000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 2000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소,닭,오리,메추리,개 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지) <산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 2,3)계획관리지역(계획관리지역), 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2022-12-28) (상대제한구역 1000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 2000m[말,양(염소 등),사슴,젖소 ,소,닭,오리,메추리,개 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 4,5)계획관리지역(계획관리지역), 제2종지구단위계획구역 가축사육제한구역(2022-12-28) (상대제한구역 1000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 2000m[말,양(염소 등),사슴,젖소 ,소,닭,오리,메추리,개 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -일련번호 1)지상에 이동가능한 컨테이너 1개 동 소재함. -본건 토지는 진안군청에 문의한 결과 대지조성사업 승인을 받아서 평탄화작업을 진행하던 중 사업이 취소되었으며 향후 사업취소에 따른 원상복구명령 가능성, 향후 대지조성사업권 확보가능여부 등에 유의하기 바랍니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-07-16 |
소유자 | 농업회사법인유한회사오소록(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-07-16 (을12) |
근저당권설정 | 늘푸른새마을금고 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,363,440,000원 | ||
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2021-07-16 (을13) |
지상권설정 | 늘푸른새마을금고 | 소멸 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
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2021-11-29 (갑11) |
소유권이전청구권가등기 | 김현호 | 소멸 |
| - | - | ||
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2022-09-23 (갑12) |
압류 | 진안군 | 소멸 |
| - | - | ||
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2023-12-13 (갑13) |
임의경매개시결정 (2023타경7558) |
늘푸른새마을금고 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,182,980,120원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2023타경7558[1] | 2024.04.30 | |
| 2 | 전주지법 | 2023타경7558[1] | 2024.12.13 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2023타경7558[1] |
2024.04.30 | |
| 2 |
전주지법 2023타경7558[1] |
2024.12.13 |
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 지상에 소재하는 이동 가능한 컨테이너는 매각에서 제외함
- 지적상 맹지로 인접지를 통해 출입 가능
- 대지조성사업 승인 및 승인취소(대체산림자원조성비 및 복구비 미납), 원상복구명령 가능성, 신규 대지조성사업 승인 필요성
등에 대하여 별지 2024. 4. 29.자 진안군 사실조회 회신 참조
- 대지조성사업 승인취소에 따라 용도지역을 계획관리지역(현재)에서 농림지역, 준농림지역(본래)으로 환원할 수 있다고 함
(문의 : 진안군청 건설교통과 도시계획팀 063-430-2436)
- '재매각'임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2023년12월22일15시00분
목록1.은 공부상 임야로, 일부 임야는 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있고, 일부 임야는 수풀이 우거져 있으며, 위 지상에는 컨테이너박스 1개가 설치되어 있으며, 목록2.는 공부상 임야로, 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있으며, 일부 임야는 수풀이 우거져 있으며, 목록3,4.는 각 공부상 임야로, 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있으며, 위 일부 지상에는 잡초가 우거져 있으며, 목록5.는 공부상 임야로, 일부 임야는 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있고, 일부 지상에는 수풀이 우거져 있으며, 목록1,2,3,4,5. 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록5]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
2023년12월22일15시00분
목록1.은 공부상 임야로, 일부 임야는 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있고, 일부 임야는 수풀이 우거져 있으며, 위 지상에는 컨테이너박스 1개가 설치되어 있으며,
목록2.는 공부상 임야로, 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있으며, 일부 임야는 수풀이 우거져 있으며,
목록3,4.는 각 공부상 임야로, 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있으며, 위 일부 지상에는 잡초가 우거져 있으며,
목록5.는 공부상 임야로, 일부 임야는 벌목을 한 후 평탄화작업을 한 상태로 있고, 일부 지상에는 수풀이 우거져 있으며, 목록1,2,3,4,5. 각 필지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록5]현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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