전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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등기열람(일2회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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29.182㎡ (8.8평)
건물
56.753㎡ (17.2평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1 1동 2층202호 | 오피스텔 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동 2가 소재 "전북동부보훈지청" 북동측 인근에 위치하는 에벤에셀빌딩 내 오피스텔 2층 202호로서, 인근은 공공기관, 금융기관, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 구성된 지역로서 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황 북측 및 동측 인근으로 왕복6차선의 ‘효자로’와 ‘흥산로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 중 2층 202호로서외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감내벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감바닥 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로, 상업용건물의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 12m와 10m의 포장도로에 접합니다.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역) , 지구단위계획구역(서부신시가지) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 공부상 업무용 오피스텔이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용 중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : -
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2014-02-21 |
소유자 | 유한회사혁신부동산개발(소유자) | |
단독소유 | - | ||
2019-04-16 (을5) |
근저당권설정 | 전주파티마신용협동조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 92,400,000원 | ||
2023-12-14 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경7602) |
전주파티마신용협동조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 80,488,498원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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박유현 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 40,000,000 차임: 380,000 |
전입:
2021-12-22 확정: 2021-12-22 배당: 2024-02-02 |
없음 |
[현황조사] 한양공 영 주식회 사 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 70,000,000 차임: - |
사업:
2014-03-31 확정: 2014-03-31 배당: - |
있음 (인수유의) |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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