전주지방법원 본원 [경매7계]
2023타경7602
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1230-1
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<비고>
한양공영 주식회사:현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 기재되어 있는 내용임
해당사항없음
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위 사람은 채무자겸 소유자 유한회사 혁신부동산개발 대표 오만근의 전화진술과 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서 참조.
[목록1]출장시 아무도 만나지 못하였으나 채무자 겸 소유자 유한회사 혁신부동산개발 대표 오만근의 전화진술(2023.12.20.14시경)에 의하면 임차인 박유현이 임차하여 점유한다함.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동 2가 소재 "전북동부보훈지청" 북동측 인근에 위치하는 에벤에셀빌딩 내 오피스텔 2층 202호로서, 인근은 공공기관, 금융기관, 업무시설, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 구성된 지역로서 주위환경은 양호합니다. 2) 교통상황 북측 및 동측 인근으로 왕복6차선의 ‘효자로’와 ‘흥산로’가 지나고, 본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 중 2층 202호로서외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감내벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감바닥 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감.창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 주거용 오피스텔로 이용 중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로, 상업용건물의 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측으로 각각 노폭 약 12m와 10m의 포장도로에 접합니다.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2023-02-15)(서부신시가지 지구단위계획구역) , 지구단위계획구역(서부신시가지) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 공부상 업무용 오피스텔이나, 현황은 주거용 오피스텔로 이용 중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기타 : -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-02-21 |
소유자 | 유한회사혁신부동산개발(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2019-04-16 (을5) |
근저당권설정 | 전주파티마신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 92,400,000원 | ||
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2023-12-14 (갑7) |
임의경매개시결정 (2023타경7602) |
전주파티마신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 80,488,498원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2023타경7602[1] | 2024.05.08 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2023타경7602[1] |
2024.05.08 |
<비고>
한양공영 주식회사:현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차현황서에 기재되어 있는 내용임
해당사항없음
해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
박유현 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 40,000,000 차임: 380,000 |
전입:
2021-12-22 확정: 2021-12-22 배당: 2024-02-02 |
없음 |
|
[현황조사] 한양공 영 주식회 사 (점포임차인) 점유부분: 미상 |
보증: 70,000,000 차임: - |
사업:
2014-03-31 확정: 2014-03-31 배당: - |
있음 (인수유의) |
2023년12월20일13시50분
위 사람은 채무자겸 소유자 유한회사 혁신부동산개발 대표 오만근의 전화진술과 상가건물임대차현황서 및 전입세대확인서 참조.
[목록1]출장시 아무도 만나지 못하였으나 채무자 겸 소유자 유한회사 혁신부동산개발 대표 오만근의 전화진술(2023.12.20.14시경)에 의하면 임차인 박유현이 임차하여 점유한다함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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