경매마당 경매정보 '2023타경7848'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매3계]2023타경7848[8]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 1층101호	납부 2025.09.22	바로가기
2	전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 1층105호	납부 2025.09.22	바로가기
3	전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 1층106호	납부 2026.02.02	바로가기
4	전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 1층107호	납부 2026.02.02	바로가기
5	전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 1층108호	납부 2026.03.23	바로가기
6	전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 1층109호	공고 2026.06.22	바로가기
7	전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 3층301호	납부 2025.09.22	바로가기
8 본건	전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 3층302호	납부 2025.09.22	-
9	전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 3층303호	납부 2025.09.22	바로가기

전라북도 전주시 완산구 효천천변길 20, 3층302호

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 1358-1

주소복사

경매구분임의경매

용도상가

토지73.04㎡(22.09평)

건물215.42㎡(65.16평)

감정가635,000,000원

최저가217,805,000원

보증금21,780,500원(10%)

청구액2,936,925,398원

개시결정2023년 12월 29일

감정일2024년 01월 10일

배당종기2024년 04월 02일

매각일2025년 09월 22일

1 / 41

감정가

6억3500만원

974만5242원/평

낙찰가66%

2억1806만원

334만6532원/평

납부2025년 09월 22일

유찰3회위반건축물

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

디OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2025.11.04(16:00)

납부

2025.09.29(16:00)

최고가매각허가결정

2025.09.22(10:00)

2억1806만원매각

2억1780만5000원최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

-물건 8,9는 벽체 구분없이 일체로 이용 중 -집합건축물대장 위반건축물의 표시: 용도변경 3층 301호,302호,303호 근린생활시설→운동시설 원상복구 시정명령

물건 비고(매각 명세서)

-목록 8,9는 벽체 구분없이 일체로 이용 중
-집합건축물대장 위반건축물의 표시: 용도변경 3층 301호,302호,303호 근린생활시설→운동시설 원상복구 시정명령

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "효천우미린더프레스티지아파트" 북서측 인근에 위치하는 세칭 "더퍼스트" 1층 101호(전유부분 42.53㎡), 1층 105호(전유부분 51.6㎡), 1층 106호(전유부분 51.6㎡), 1층 107호(전유부분 51.6㎡), 1층 108호(전유부분 51.6㎡), 1층 109호(전유부분 51.6㎡), 3층 301호(전유부분 112.69㎡), 3층 302호(전유부분 215.42㎡), 3층 303호(전유부분 202.75㎡), 인근은 근린생활시설 등으로 구성된 성숙중인 노선상가지대입니다. 2) 교통상황 북측 인근으로 왕복8차선의 "쑥고개로", 온고을로가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 용이하며, 인근에 노선버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 중 1층 101호, 105-109호, 3층 301-303호로서 외벽 : 석재판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시창 임. 4) 이용상태 기호1-6 : 공부상 용도는 일반음식점, 이중 기호5,6은 현황 "공실"입니다. 기호7-9 : 공부상 용도는 골프연습장이며, 현황 "스크린골프연습장"으로 이용하고 있으며, 이중 기호7은 별도로 구분되어 있고, 기호8,9는 벽체 구분없이 일체로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 스프링클러, 소화전설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 서측 및 동남측으로 각각 노폭 약20m, 15m의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역 , 지구단위계획구역(2013-02-15) , 중로2류(폭 15m-20m)(2013-02-21)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(2012-12-21)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(전주효천 도시개발사업)<도시개발법> 9) 공부와의 차이 --- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : ---

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.