2023타경33984[1]
전주지방법원 본원
전북 전주시 덕진구 송천동1가 113-4
경매마당에서 총 9회 조회되었습니다
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에 낙찰시(최저입찰가 기준)
304호, 303호, 302호, 301호 내부 구분벽체없이 이용중이며 현 공실임.
1848㎡ (559평)
건물
203㎡ (61.4평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 솔내8길 7, 1동 3층304호 (송천동1가,뉴욕빌딩) | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주솔내고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본 건까지 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 시내권 간선도로 및 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 1-가-4-라) : 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 제 3층 제304호, 제303호, 제302호, 제301호로서,외벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감.내벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감.창호 : 샷시창 및 강화유리 등. 4) 이용상태 1-가-4-라) : 내부 구분벽체 없이 제1종근린생활시설(현황 공실)로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 서화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, "건부지(상업용)"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본 건 남측으로 노폭 약 10M-12M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의.일련번호(2) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전라고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상.② 기 타 : --.
| 착공일자 | 2017-04-18 | 대지면적 | 1848 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 2017-02-06 | 건축면적 | 888.9 ㎡ |
| 사용승인 | 2018-01-08 | 연면적 | 5466.19 ㎡ |
| 건폐율 | 48.1 % | 용적률 | 229.86 % |
| 승강기 | · 승용 - 2대 |
최저 최고층 |
지하1층 / 5층 |
| 주차장 | · 옥내자주식 - 33대 · 옥외자주식 - 10대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 1 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 58.42㎡ | |
| 지상 5 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 772.3㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 395.19㎡ | |
| 지상 4 층 | 철근콘크리트구조 | 골프연습장 | 471.91㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 867.1㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 867.1㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 소매점 | 623.11㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 미용원 | 251.19㎡ | |
| 지하 1 층 | 철근콘크리트구조 | 의원 | 1218.29㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-01-30 (을1) |
근저당권설정 | 진안농업협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 1,380,000,000원 | ||
|
2019-06-07 (갑3) |
가압류 | 양성의 | 소멸 |
| - | 200,000,000원 | ||
|
2019-10-29 (갑4) |
압류 | 전주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2020-07-14 (갑5) |
가압류 | 고상범외1명 | 소멸 |
| - | 624,999,000원 | ||
|
2023-03-06 (갑7) |
압류 | 전주시 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2023-04-27 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경33984) |
진안농업협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 1,197,189,376원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
목록1 내지 목록4는 뉴욕빌딩 건물내 점포로서 하나로 연결되어 미완공된 공실로 보여지니, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하여 부동산의 관리업체 ㈜한성시큐리티의 행정부장 오현의 전화진술(2023.5.2.15시19분경)에 의하면 목록1 내지 목록4(304호 내지 301호)는 공실상태라고 하고 상가건물임대차현황서에도 등재자가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록2] 출장시 아무도 만나지 못하여 부동산의 관리업체 ㈜한성시큐리티의 행정부장 오현의 전화진술(2023.5.2.15시19분경)에 의하면 목록1 내지 목록4(304호 내지 301호)는 공실상태라고 하고 상가건물임대차현황서에도 등재자가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록3] 출장시 아무도 만나지 못하여 부동산의 관리업체 ㈜한성시큐리티의 행정부장 오현의 전화진술(2023.5.2.15시19분경)에 의하면 목록1 내지 목록4(304호 내지 301호)는 공실상태라고 하고 상가건물임대차현황서에도 등재자가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
[목록4] 출장시 아무도 만나지 못하여 부동산의 관리업체 ㈜한성시큐리티의 행정부장 오현의 전화진술(2023.5.2.15시19분경)에 의하면 목록1 내지 목록4(304호 내지 301호)는 공실상태라고 하고 상가건물임대차현황서에도 등재자가 없으니 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매5계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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