전북 임실군 임실읍 신안리 산 99
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분묘소재여부는 불분명함 임야도상 맹지임
32132㎡ (9719.9평)
건물
0㎡ (0평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 임실군 임실읍 신안리 산99 | 임야 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1)은 전라북도 임실군 임실읍 신안리 소재 통칭 "금동마을" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 산간 임야지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 북측 원거리에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1) : 북측으로 하향 완·급경사를 이루는 부정형 토지로서, 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 - 기호1) : 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 생산관리지역(생산관리지역), 가축사육제한구역(상대제한_1km)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : -- 2.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호2-가)는 전라북도 임실군 임실읍 이도리 소재 "임실우체국" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 읍소재지 내의 주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스터미널이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 - 기호2-가) 철근콩크리조 슬래브지붕 3층 중 1층 101호 - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 벽지도배 마감 등 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 -기호2-가)는 연립주택으로 이용중임. 5) 설비내역 - 기호2-가)는 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고 평탄한 5필 일단의 부정형 토지로서, 연립주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호(1) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(절대금지_2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.- 기호(2) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(절대금지_2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.- 기호(3) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(절대금지_2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.- 기호(4) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2020-07-01)(접합), 가축사육제한구역(절대금지_2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.- 기호(5) : 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 가축사육제한구역(절대금지_2종일반주거지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 - 본건 기호2-가)의 대지권목적의 토지 기호1-5)는 귀 제시목록상 지목이 "답"으로 등재되어 있으나 현황 및 토지대장상 "대"임.- 본건 기호2-가)의 대지권목적의 토지 기호4,5)는 귀 제시목록상 면적이 "기호4): 559㎡, 기호5): 198㎡"로 등재되어 있으나 토지대장상 분할로 인하여 면적이 "기호4): 549㎡, 기호5): 187㎡"로 상이함. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : --
지목 | 면적 | 공시지가(㎡당) |
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임야 | 32132㎡ | 1,210원 (2023-01) |
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2018-09-13 |
소유자 | 김종보 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2018-09-13 (을5) |
근저당권설정 | 임실군산림조합 | 소멸 |
말소기준 등기 | 240,000,000원 | ||
2023-03-10 (을5-1) |
근저당권일부이전 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | - | ||
2018-09-13 (을6) |
지상권설정 | 임실군산림조합 | 소멸 |
- | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
2022-12-06 (갑5) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
- | 47,783,419원 | ||
2022-12-20 (갑6) |
가압류 | 임실축산업협동조합 | 소멸 |
- | 5,309,268원 | ||
2023-01-19 (갑7) |
가압류 | 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) | 소멸 |
- | 204,260,968원 | ||
2023-05-26 (갑8) |
임의경매개시결정 (2023타경34987) |
임실군산림조합 | 소멸 |
경매기입 등기 | 142,693,803원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 만일 분묘가 소재하는 경우 분묘기지권 성립여지 있음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
목록1은 공부상 임야로서 자연림등이 소재하고 진입곤란하여 분묘소재여부를 미확인되고, 목록2는 연립주택3층으로 보이니, 목록1내지 목록2의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
위 사람은 전입세대확인서등 참조.
[목록1] 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알수 없음
[목록2] 출장시 아무도 만나지 못하였으나 임차인 김도현의 전화진술(2023.6.12.15시41분경)에 의하면 위 김도현이 임차하여 거주한다하고 록표등본상 세대주로 위 김도현이 등재되어 있음.
전주지방법원 본원
경매6계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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