1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 전주시 덕진구 덕진동1가 소재 ‘덕진광장사거리’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대·다가구주택 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "단독주택 건물부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 서측으로 노폭 약 1-2미터의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 고도지구(12층이하), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 내에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시외건물 일련번호㉠,㉡이 소재함. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없 음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(2-1) - 벽돌조 슬래브지붕 및 블록조 스레트지붕 단층 으로서,외벽 : 돌붙임 및 적벽돌치장쌓기 등 마감,내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,창호 : 섀시창 등임.일련번호(2-2) - 시멘트 블록조 스레트지붕(현황 슬라브지붕) 단층 으로서,외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,내벽 : 시멘트몰탈 등 마감,창호 : 섀시창 등임. 2) 이용상태 일련번호(2-1) - 주택으로 이용중임.일련번호(2-2) - 창고 및 화장실로 이용중임. 3) 설비내역 일련번호(2-1) - 기본적인 위생, 급·배수설비 및 바닥난방설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 - 일련번호(2-2)의 공부상 지붕구조는 "스레트지붕"이나, 현황 "슬라브지붕"임.- 일련번호(2-2)의 공부상 이용상황은 "창고 및 화장실"이나, 현황 "창고"로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없 음.

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