전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동1가 773-2
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) - 맹지이나 인접지를 통하여 출입 가능 - 지적경계 다소 불분명(감정평가서 참조) - 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 전미동1가 소재 통칭 "은평마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "답" 으로 이용중임, 기호2) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "답 및 일부 잡종지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1) : 지적도상 맹지이나, 현황 인접지를 경유하여 진출입이 용이함. 기호2) : 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2022-03-31)(미산지구)<자연재해대책법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 기호2) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 침수위험지구(2022-03-31)(미산지구)<자연재해대책법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 6) 제시목록 외의 물건 기호2) 지상에 소유자미상의 제시외건물 2동이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호2)는 귀 제시목록 상 지목이 "답" 이나 현황 "답 및 일부 잡종지" 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2024-04-29 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경2307) |
강용철 | 소멸 |
말소기준 경매기입 등기 |
16,084,324원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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[현황조사] 강용철 (경작점유자) 점유부분: 전부 |
보증: - 차임: - |
사업:
- 확정: - 배당: - |
- |
목록1.은 답으로 이용 중이며,
목록2.는 답으로 이용 중이고, 위 토지 중 일부 지상에는 성토 후 창고형 비닐하우스 및 강철구조 창고 각 1동이 설치되어 있으며,
목록1,2. 각 토지의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
위 조사서는 점유자와 전화문답을 토대로 작성하였으며, 위 점유자는 본건 신청채권자이자 공유자라고 함.
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 점유자 강용철(본건 신청채권자)과 전화문답(2024. 5. 12. 10:36)에 의하여 이건 현황을 조사함. 위 점유자에 의하면, 목록1.은 본인이 약 15년 전부터 점유, 경작하고 있다고 함.
[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못했으나 그후 점유자 강용철(본건 신청채권자)과 전화문답(2024. 5. 12. 10:36)에 의하여 이건 현황을 조사함. 위 점유자에 의하면, 목록2.는 본인이 약 15년 전부터 점유, 경작하고 있고, 본인이 위 토지 중 일부를 성토해서 위 지상에 창고형비닐하우스 및 강철구조 창고 각 1동을 설치해 사용하고 있다고 함.
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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전주지방법원 본원
경매3계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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