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로고 전주지방법원 본원 [경매5계] 2024타경2666
전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 19-6 외 6 필지

전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 19-6

주소복사
2024타경2666
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2024타경2666
2024타경2666
감정가
2억5814만8000원
최저가 66%
8854만5000원
공고 2025년 04월 07일 입찰 D-44
용도 임야
대상 토지전체
토지 2266.01㎡ (685.5평)
건물 0㎡ (0평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 05월 10일
보증금 886만원 (10%)
감정일 2024년 05월 29일
청구액 47,229,400원
배당요구종기일 2024년 08월 13일
채권자 늘OOOOOOO
채무자 박OO
소유자 김OO
채무자겸소유자 장OO
채무자겸소유자 최OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 김OO
공유자 문OO
공유자 박OO
공유자 박OO
공유자 백OO
공유자 서OO
공유자 손OO
공유자 안OO
공유자 오OO
공유자 유OOO OOOOOOO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 정OO
공유자 조OO
공유자 채OO
공유자 최OO
공유자 홍OO
교부권자 진OO
지상권자 늘OOOOOOO
유찰 3회
2025.04.07
8854만5000원 진행
2025.02.17
1억2649만3000원 유찰
2024.12.23
1억8070만4000원 유찰
2024.11.11
2억5814만8000원 유찰

경매마당에서 총 40회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

1.일괄매각, 제시외 LPG가스설비, 이동식화장실, 건축자재 등 제외 2.목록1,6,7. 공부상 '임야'이나 옹벽을 세워 계단식으로 평탄화해 택지분양을 한 토지로 보임 3.목록2~5. 공부상 '임야'이나 포장된'도로'로 사용되고 있음

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 소재 "반용마을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 주거나지 등이 주를 이루는 전원주택단지임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 원활하며 대중교통편은 열악한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,6,7) 주거나지 일련번호 2-5)도로 4) 인접 도로상태 일련번호 1, 6, 7) 동측 및 서측으로 노폭 약 6미터 단지내 도로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1,2)계획관리지역(계획관리지역), 농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대 제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지 )<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법> 3-5)계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종 제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역 <수도법> 6,7)농림지역(농림지역) 가축사육제한구역(2022-12-28)(상대제한구역 200m[모든축종제한]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 공장설립제한 지역<수도법> 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각목록

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-12-30
소유자 장영남 (소유자)
단독소유 -
2017-03-03
(을4)
근저당권설정 늘푸른새마을금고 소멸
말소기준 등기 57,200,000원
2017-03-08
(을7)
지상권설정 늘푸른새마을금고 소멸
- 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의소유
2024-05-14
(갑3)
임의경매개시결정
(2024타경2666)
늘푸른새마을금고 소멸
경매기입 등기 47,229,400원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1.은 공부상 임야이나 옹벽을 세워 계단식으로 평탄화해 택지분양을 한 토지로 보이고, 그 지상에는 잡초가 자라고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록2.는 공부상 임야이나 길쭉한 토지로 아스팔트 포장된 도로로 사용되고, 일부는 경계법면 등으로 사용되니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록3.은 공부상 임야이나 길쭉한 토지로 아스팔트 포장된 도로로 사용되고, 일부는 경계법면 등으로 사용되니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록4.는 공부상 임야이나 일부에 아스팔트 포장되어 있고, 일부에 사각 모양의 콘크리트 바닥이 있고, 제시외 건축자재 등이 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록5.는 공부상 임야이나 일부에 아스팔트 포장되어 있고, 일부에 사각 모양의 콘크리트 위에 제시외 LPG가스설비 1동이 설치되어 있고, 경계면에 제시외 이동식 화장실 1동이 소재하니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록6.은 공부상 임야이나 옹벽을 세워 계단식으로 평탄화해 택지분양을 한 토지로 보이고, 그 지상에 잡초가 자라고, 일부에 돌덩이들이 깔려 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
목록7.은 공부상 임야이나 옹벽을 세워 계단식으로 평탄화해 택지분양을 한 토지로 보이고, 그 지상에는 잡초가 자라고 있으니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록4] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록5] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록6] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록7] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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