경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 본원 [경매2계] 2024타경3478[1]
전북특별자치도 임실군 강진면 옥정리 52-1

전북특별자치도 임실군 강진면 옥정리 52-1

주소복사
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
2024타경3478[1]
감정가
1억2400만9000원
최저가 51%
6076만4000원
유찰 2025년 03월 24일 입찰 D-43
용도 임야
대상 토지지분
토지 922㎡ (278.9평)
건물 0㎡ (0평)
경매구분 강제경매
사건접수 2024년 06월 17일
보증금 608만원 (10%)
감정일 2024년 07월 08일
청구액 237,979,579원
배당요구종기일 2024년 09월 19일
채권자 서OO
채무자겸소유자 유OO
임차인 김OO
임차인 장OO
임차인 이O
임차인 이OO
임차인 최OO
임차인 주OOO OOOOO(OO O OOO)
임차인 이OO
임차인 편OO
임차인 주OOO OOOOO OOOOOOO
임차인 한OOOOOOO(OOO O OOO)
근저당권자 도OOOOOOOO
근저당권자 전OOOOOOO
공유자 윤OO
공유자 이OO
공유자 이OO
공유자 김OO
공유자 양OO
공유자 육O
공유자 윤OO
공유자 전OO
공유자 김OO
공유자 최OO
교부권자 전OO OOO
교부권자 전OO OOO
지상권자 전OOOOOOO
유찰 2회, 지분매각
2025.03.24
6076만4000원 진행
2025.02.03
8680만6000원 유찰
2024.12.09
1억2400만9000원 유찰

경매마당에서 총 10회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

- 지분매각(공유자 우선매수권 행사 1회로 제한)

더보기 더보기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

922㎡ (278.9평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전북특별자치도 임실군 강진면 옥정리 52-1 임야 보기

감정평가

1) 위치 및 주위환경 본건 기호 14)토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "유정아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 빌라 등의 공동주택과 각종 근린생활이 소재하는 상가 및 주택지 대로 형성되어 있습니다. 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 7)토지는 전북특별자치도 임실군 임실읍 정월리 소재 "정월저수지" 북측 인근에 , 기호 8)토지는 임실군 성수면 오봉리 소재 "효기마을" 북동측 원거리에, 기호 9)토지는 임 실군 임실읍 두만리 소재 "환천교" 남측 원거리에 각각 위치하며, 주위환경으로 기호 7,8)토 지는 순수산림지대로, 기호 9)토지는 농경및 산림이 혼재하는 지역으로 각각 형성되어 있습 니다. 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 11∼13)토지는 전북특별자치도 전주시 덕진구 남정동 소재 "남정교회" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대체로 시가지주변 농경지대로 형성되어 있습니다. 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 1∼6)토지는 전북특별자치도 임실군 강진면 옥정리 소재 "옥정마을" 남서측 및 북측 인근에 각각 위치하며, 주위는 대체로 휴경지, 자연림. 전 등의 농지가 소재하는 지방 도주변농경지대로 형성되어 있습니다,. 1) 위치 및 주위환경 본건 기호 10)토지는 전북특별자치도 전주시 완산구 용복동 소재 "독배마을" 남동측 근거 리에 소재하며 주위는 순수산림지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 동측으로 견훤로, 남측으로 건산로, 북측으로 안덕원로가 본건 토지 인근에서 지나고 있 음으로 도로연계계통이나 구조와 대중교통 편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 본건 토지들 남측으로 노폭 약6m 정도의 아스팔트 포장도로가 지나고 있으므로, 도로연계 계통 등으로 보아 시가지주변 농경지대로서의 일반적인 교통상황은 무난한 편입니다. 2) 교통상황 712번 지방도와 취락마을과의 거리나 본건 토지 북측 인근에 중소형 차량 등의 출입이 가 능한 도로 등과의 관계 등을 고려하면 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 지방도와 취락마을과의 거리 등으로 보아 일반적인 교통상황은 다소 불편한 편입니다. 2) 교통상황 본건 토지들 남측 또는 서측 인근에 717번 지방도인 옥정호로가 지나고 있으므로 일반적인 교통상황은 보통시됩니다, 3) 형태 및 이용상태 기호 7,8) 지형 부정형의 급경사 토지로 현황 "자연림"으로 이용 중입니다. 기호 9) 지형 부정형의 완경사 토지로 현황 "자연림"으로 이용 중입니다. 3) 형태 및 이용상태 지형 세장형의 지세 평탄한 토지로서 현황 "근린생활시설 및 다가구주택용 토지"로 이용 중입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 11) 지형 부정형의 완경사 토지로서 현황 "과수원과 일부 도로"로 이용 중입니다. 기호 12) 지형 부정형의 완경사 토지로서 현황 "토지임야 및 전"으로 이용 중입니다. 기호 13) 지형 부정형의 완경사 토지로서 현황 "토지임야 및 전"으로 이용 중입니다. 3) 형태 및 이용상태 지형 부정형의 급경사 토지로서 현황 "자연림 및 일부 등산로 등"으로 이용하고 있습니다. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) 지형 부정형의 지세 완경사 토지로 현황 "자연림 상태"입니다. 기호 2,3) 지형 부정형의 지세 완경사 토지로서 현황 "일부 자연림 및 휴경지 상태" 입니다. 기호4∼6) 지형 부정형의 지세 완경사 토지로서 현황 "일부 자연림 및 휴경지 상태" 입니다. 4) 인접 도로상태 동측과 서측으로 노폭 약 8m s내지 10m 포장도로와 각각 접합니다. 4) 인접 도로상태 기호 1) 남측으로 노폭 약3m 정도의 포장도로와 접합니다. 기호 2,3) 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 등이 가능합니다. 기호 4) 지적도상 맹지이나 본건 토지 일부에 노폭 약2m 정도의 비포장 농로가 개설되어 있습니다. 기호 5,6) 지적도 및 현황 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 등이 가능합니다. 4) 인접 도로상태 기호 11) 본건 토지 동측 일부가 노폭 약2m 정도의 도로로 이용 되고 있습니다. 기호 12,13) 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입 등이 가능합니다. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지이나 본건 토지 인근과 본건 토지 일부에 등산로 형태의 임도가 개설되어 있으며, 도로 상태는 양호한 편이 아닙니다. 4) 인접 도로상태 기호 7) 임야도상 맹지이나 소폭의 비포장도로 등과 접합니다. 기호 8,9) 임야도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출이 등이 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전녹지지역, 가축사육제한구역(한.육우 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 도립공원<자연공원법>, 공원자연환 경지구(2013-01-18)<자연공원법>. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 7) 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12 -01)(상대제한구역 1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 2000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,산림보호구역<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강.섬진강) 건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설신축 제한)<영산강.섬진 강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 8) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(절대금지지역-취수시설)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, (영산강.섬진강)건 축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 9) 농림지역(농림지역), 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01) (상대제한지역 350m) 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강. 섬진강)건축 등 허가제한지역(2021-12-01)(가축분뇨배출시설신축 제한)<영산강.섬 진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 11) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(한.육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 기호 12,13) 자연녹지지역, 가축사육제한구역(한.육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지구, 방화지구, 소로1류(폭 10m∼12m)(접함), 소로2류(폭 8m∼10m)(접함), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (기린초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 500m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한 지역<수도법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설신축 제한 )<영산간.섬진강숙ㅔ 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 2) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제 한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>, 공장승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),<수도법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설신축 제한)<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지 원 등에 관한 법률>. 기호 3) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제 한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 1호),<수도법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분 뇨배출시설 건축제한<영산강.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 기호 4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대 제한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호),<수도법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(가축 분뇨>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(<가축 분뇨배출시설 신축 제한)<영산간.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법 률>. 기호 5) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제 한구역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호),<수도법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산간.섬진강수계 물관리 및 주 민지원 등에 관한 법률>. 기호 6) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2023-12-01)(상대제한구역 350m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조 의3 1호),<수도법>, (영산강.섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신 축 제한)<영산간.섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 기호 7) 본건 토지 또는 인근에 제시외 물건인 통신시설이 소재하나, 이 시설이 본건 토 지 내 또는 북측 인접지 인정월리 1213 토지에의 소재 여부는 목측으로 판단하 기 곤란하였으며, 본건은 공유토지 중 일부 공유자지분에 대한 경매이므로 이제 시외 물건 의 소재여부와 관계 없이 감정평가하였습니다. 기호 8) 항공사진도 등을 보면 본건 토지 내에 제시외 분묘가 소재하는 것으로 표시되어 있으나, 이 항공사진도에 표시된 제시외 분묘를 확인할 수 없었으며 또한, 본건 은 공유토지 중 일부 공유자지분에 대한 경매이므로 이 제시외 물건의 소재여부 와 관계없이 감정평가하였습니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 6) 제시목록 외의 물건 기호 11) 토지상에는 수량 및 수령 미상의 복숭아나무, 감나무 등이 식재되어 있습니다. 기호 12) 본건 토지와 기호 13)토지 및 의뢰외 토지인 원동 661-6 토지 상에는 수령 및 주수 등이 미상인 느티나무가 식재되어 있습니다. 기호 13) 본건 토지와 기호 12)토지 및 의뢰외 토지인 원동 661-6 토지 상에는 수령 및 주수 등이 미상인 느티나무가 식재되어 있으며, 목측으로 보면 본건 토지 남 측 경계선 부근과 인접지인 원동 661-6 토지상에는 제시외 분묘 3기가 소재합 니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 건물에 부합된 강판기와 형태의 지붕이 본건물 옥상에 설치되어 있습니다. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 본건 토지는 공부상 지목 "임야"이나 실제 "일부가 등산로 등의 도로" 이용 중입니다. 7) 공부와의 차이 - 7) 공부와의 차이 - 7) 공부와의 차이 없습니다. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일부 다가구주택은 임대 중인 것으로 보이나, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 기타 상 세한 사항은 조사하지 못했습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 으로 외 벽 : 치장벽돌쌓기 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 바 닥 : 강화마루 등 마감 창 호 : 샷쉬창 2) 이용상태 1층 : 옥내 주차장 및 근린생활시설 용도 이며 근린생활시설은 현재 공실 상태입니다. 2층∼4층 : 다가구 주택(2층:4가구, 3층 3가구, 4층 2가구)으로 이용 중입니다. 옥탑 : 계단실. 3) 설비내역 각 세대에 급배수 및 위생설비와 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 4층 옥상에 경량철골조 강판지붕 형태의 부합물 1식이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일부 다가구주택은 임대 중인 것으로 보이나, 이해관계인 부재 등으로 임대관계 기타 상 세한 사항은 조사하지 못했습니다.

더보기 더보기

토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 922㎡ 22,700원 (2024-01)

이용계획

[포함]

보전관리지역 준보전산지 공장설립제한지역 (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 가축사육제한구역

[접함]

영농여건불리농지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2024-06-18
(갑6)
강제경매개시결정
(2024타경3478)
서성희 소멸
말소기준
경매기입 등기
237,979,579원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록1.은 공부상 임야로, 위 지상에는 잡초가 무성하게 자라고 있으며,
목록2.는 공부상 임야로, 위 일부 지상에는 잡초가 자라고 있고, 일부 지상에는 수목이 자라고 있으며,
목록3.은 공부상 전으로, 위 일부 지상에는 잡초가 자라고 있고, 일부 지상에는 수목이 자라고 있으며,
목록4.는 공부상 전으로, 위 지상에는 수목과 잡초가 무성하게 자라고 있으며,
목록5.는 공부상 임야로, 위 지상에는 수목과 잡초가 자라고 있으며,
목록6.은 공부상 전으로, 위 지상에는 수목과 잡초가 무성하게 자라고 있으며,
목록4,5,6.은 인접지 토지로 수목 및 잡초가 무성하게 자라고 있어 출입이 불가하여 확인하지 못한 부분이 있으므로 입찰 참가 시 별도의 확인이 필요하며,
목록7.은 공부상 임야로, 자연림 상태의 임야로 이용 중이며,
목록8.은 공부상 임야로, 자연림 상태의 임야로 이용 중이며,
목록7,8. 각 임야는 면적이 넓고 경사지이며 수목 및 잡목이 무성하게 자라고 있어 확인하지 못한 부분이 있으므로 입찰 참가 시 별도의 확인이 필요하며,
목록9.는 공부상 임야로, 자연림 상태의 임야로 이용 중이고, 위 임야는 수목 및 잡초가 무성하게 자라고 있어 확인하지 못한 부분이 있으므로 입찰 참가 시 별도의 확인이 필요하며,
목록10.은 공부상 임야로, 자연림 상태의 임야로 이용 중이고, 위 임야는 면적이 넓고 경사지이며 수목 및 잡목이 무성하게 자라고 있어 확인하지 못한 부분이 있으므로 입찰 참가 시 별도의 확인이 필요하며,
목록11.은 공부상 임야로, 위 지상에는 복숭아 등 유실수 수그루가 식재되어 있고, 위 토지 경계부근에는 제시외 창고 1동이 소재하며,
목록12.는 공부상 전으로, 위 지상에는 유실수로 보이는 수목 수그루와 묘목 약 15그루가 식재되어 있고,
목록13.은 공부상 전으로, 위 지상에는 복숭아 등 유실수 약 20여 그루가 식재되어 있고,
목록14.는 공부상 대지로, 목록15. 건물의 부지 및 주차장 등으로 이용 중이며,
목록15.는 공부상 4층 근린생활시설 및 다가구주택으로, 1층은 근린생활시설(소매점)로 이용 중이나 현재는 상품 비치대만 설치되어 있을 뿐 휴업 상태이며, 2층은 4가구, 3층은 4가구(등기부상에는 3가구로 등재되어 있음), 4층은 2가구가 거주하는 다가구주택(총 10가구)으로 이용 중이며, 위 건물 옥상 상부에는 별도로 지붕이 설치되어 있으며,
목록1.~15. 각 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
위 조사서 중 이상완은 현장 진술을 토대로, 이순, 최경미, 주식회사 블루와이저(직원 최병언), 이방실, 편도운, 김윤태는 전화문답을 토대로, 장길임은 전입세대확인서 및 주민등록표등본을 토대로, (주)코리아세븐 전주인후안골점은 상가건물임대차현황서를 토대로 작성하였으며, 주식회사 블루와이저의 직원 최병언에 의하면, 402호는 회사에서 임차해 본인(직원)이 거주하고 있다고 하며, 임차인 장길임은 주민등록표에 기재된 호수를 송달장소로 기재하였음. 또한, 인근 주민에 의하면, 1층 소매점은 2024. 6. 20.경까지는 영업을 하였다고 하나 현재는 상품 비치대만 설치되어 있음.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록4] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록5] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록6] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록7] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록8] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록9] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록10] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록11] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록12] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록13] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록14] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록15] 현장에서 만난 임차인 주식회사 블루와이저의 직원의 배우자 남수연(402호), 이상완(202호)의 참여하에 이건 현황을 조사하였으며, 그후 주식회사 블루와이저의 직원 최병언(402호), 이방실(301호), 이순(302호), 최경미(204호), 편도운(401호), 김윤태(304호)와 전화문답에 의해 추가 조사함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 김윤태, 장길임, 이순, 이상완, 최경미, 최병언이 전입세대로 등록되어 있고, 상가건물임대차현황서에는 (주)코리아세븐 전주인후안골점이 임차인으로 등록되어 있으며, 외국인체류확인서에는 본건 소재지를 체류지로 신고한 외국인은 없음.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

경매마당에서 총 10회 조회되었습니다