전주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경4174
전북특별자치도 무주군 적상면 괴목리 1515-2
김OO
금OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
금OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수) - 을구 2번 지상권(2014.9.1. 등기)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소 동의서가 제출되었음 - 토지이용계획확인서상 본건 토지 일부가 접도구역임(감정평가서 참조) - 지상에 소재하는 제시외수목, 이동이 용이한 컨테이너, 운동시설은 매각에서 제외(현황조사서 및 감정평가서 참조)
을구 2번 지상권(2014.9.1. 등기)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소 동의서가 제출되었음
해당사항없음
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 을구 2번 지상권(2014.9.1. 등기)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소 동의서가 제출되었음
- 토지이용계획확인서상 본건 토지 일부가 접도구역임(감정평가서 참조)
- 지상에 소재하는 제시외수목, 이동이 용이한 컨테이너, 운동시설은 매각에서 제외(현황조사서 및 감정평가서 참조)
위 남성에 의하면, 채무자 및 소유자가 점유하고 있으나 빈공터로 남아 있어 자신이 휴게음식점을 운영하면서 약간의 인조잔디를 깔고, 족구장, 골프연습장을 만들어 사용하고 있고, 일부 지상에 컨테이너 창고 1동과 목조 그네를 만들어 놓고 이 토지를 무상 사용하고 있다는 것이고, 경계지역 일부에 석축이 조성되어 있으므로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 본건 부동산 바로 옆에서 `잉카쉼터` 라는 상호로 휴게음식점을 운영하고 있는 70대 초반남성에 따르면, 채무자 겸 소유자를 잘 알고 있고 그가 점유하고 있다는 것임.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 무주군 적상면 괴목리 소재 "치목마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을주변으로 농경지와 임야 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 도로변으로 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리형의 완경사지대이나, 본건은 대체로 평탄하며, 조사일 현재 휴경지임. 4) 인접 도로상태 본건은 북서측으로 왕복 4차선 포장도로를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역(0)<물환경보전법>, 영농여건불리농지. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건 토지 일부에 타인이 식재 및 관리하는 것으로 조사된 제시외 수목과 컨테이너박스가 소재함.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-09-01 (을2) |
지상권설정 | 제원신용협동조합 | 인수 |
| - | 목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유 | ||
|
2014-12-11 |
소유자 | 김명철 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2014-12-11 (을3) |
근저당권설정 | 제원신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 104,000,000원 | ||
|
2024-07-22 (갑11) |
임의경매개시결정 (2024타경4174) |
금산비단신용협동조합(변경전:제원신용협동조합) | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 85,032,165원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경4174[1] | 2024.12.26 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경4174[1] |
2024.12.26 |
을구 2번 지상권(2014.9.1. 등기)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소 동의서가 제출되었음
해당사항없음
- 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 을구 2번 지상권(2014.9.1. 등기)에 대하여 지상권자인 신청채권자의 말소 동의서가 제출되었음
- 토지이용계획확인서상 본건 토지 일부가 접도구역임(감정평가서 참조)
- 지상에 소재하는 제시외수목, 이동이 용이한 컨테이너, 운동시설은 매각에서 제외(현황조사서 및 감정평가서 참조)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월30일13시16분
위 남성에 의하면, 채무자 및 소유자가 점유하고 있으나 빈공터로 남아 있어 자신이 휴게음식점을 운영하면서 약간의 인조잔디를 깔고, 족구장, 골프연습장을 만들어 사용하고 있고, 일부 지상에 컨테이너 창고 1동과 목조 그네를 만들어 놓고 이 토지를 무상 사용하고 있다는 것이고, 경계지역 일부에 석축이 조성되어 있으므로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 본건 부동산 바로 옆에서 `잉카쉼터` 라는 상호로 휴게음식점을 운영하고 있는 70대 초반남성에 따르면, 채무자 겸 소유자를 잘 알고 있고 그가 점유하고 있다는 것임.
2024년07월30일13시16분
위 남성에 의하면, 채무자 및 소유자가 점유하고 있으나 빈공터로 남아 있어 자신이 휴게음식점을 운영하면서 약간의 인조잔디를 깔고, 족구장, 골프연습장을 만들어 사용하고 있고, 일부 지상에 컨테이너 창고 1동과 목조 그네를 만들어 놓고 이 토지를 무상 사용하고 있다는 것이고, 경계지역 일부에 석축이 조성되어 있으므로 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장에서 본건 부동산 바로 옆에서 `잉카쉼터` 라는 상호로 휴게음식점을 운영하고 있는 70대 초반남성에 따르면, 채무자 겸 소유자를 잘 알고 있고 그가 점유하고 있다는 것임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매3계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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