전주지방법원 본원 [경매4계]
2024타경4181
전북특별자치도 김제시 복죽동 627-1
경매마당에서 총 27회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1.일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㄱ) 포함 2. 목록1은 지목이 답이나 현황은 대임 - 2021.07.29. 전용허가가 이루어 졌으며, 농지취득자격증명 필요(목적사업달성 이후, 김제시 사실조회회신)(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록2 용도가 '창고시설'이나 일반건축물대장상 2021.08.13.자 제2종근린생활시설(제조업소)로 용도변경됨. 4. 지상에 매각에서 제외하는 이동가능한 컨테이너 1동 소재
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전북특별자치도 김제시 복죽동 소재 "의두마을" 동측 인근에 위치하고,주위는 시외곽 농경지대로서 주변에 중,소규모의 자연부락 및 소규모 간이공장, 창고 등이 산재함. 2) 교통상황 제반 차량의 통행 및 출입이 자유롭고 시내버스 승강장이 인근에 소재하며, 간선도로에서의 접근성 등 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대상 토지는 삼각형의 토지로서 인접 도로 및 인접 토지와 등고 평탄하고 제조업소 용도의 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 대상 토지 남측으로 노폭 약 12미터, 서측으로 노폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로 각지에 접하고 노면 상태는 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 6) 제시목록 외의 물건 후면, "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ) 참조. 7) 공부와의 차이 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "대"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 대상 토지 지상에는 후면, "지적 및 건물개황도"와 같이 이동이 용이한 사무실용 컨테이너 1동이 소재함. 1) 건물의 구조 일반철골구조 경량샌드위치판넬지붕 단층으로서 외벽: 싸이딩판넬마감, 내벽: 판넬마감 등, 창호: 샷시창임. 2) 이용상태 제조업소로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후면, "지적 및 건물개황도" 기호(ㄱ) 참조. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록상 용도가 "창고시설"이나 일반건축물대장 및 현황은 "제조업소"임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2021-07-16 |
소유자 | 주식회사그린어스 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2021-07-16 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 115,000,000원 | ||
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2021-11-26 (을2) |
근저당권설정 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| - | 345,000,000원 | ||
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2024-08-02 (을2-2) |
근저당권일부이전 | 기술보증기금 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-07-22 (갑2) |
임의경매개시결정 (2024타경4181) |
주식회사전북은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 375,307,278원 |
[인수되는권리] - 해당사항 없음
[지상권설정] - 해당사항 없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
목록1의 지목은 답으로 지상에 목록2의 창고시설이 있음. 제시외 콘테이너 1개가 있음
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] 채무자 겸 소유자인 파산관재인 유길종이 관리하고 있음
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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