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로고 전주지방법원 본원 [경매4계] 2024타경5573
전북특별자치도 전주시 완산구 호암로 40, 207동 6층 601호 (효자동2가,골든팰리스휴먼시아)

전북특별자치도 전주시 완산구 호암로 40

주소복사
2024타경5573
2024타경5573
2024타경5573
2024타경5573
2024타경5573
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2024타경5573
2024타경5573
2024타경5573
감정가
7억200만원
최저가 30%
4억9140만원
유찰 2025년 04월 14일 입찰 D-48
용도 아파트
대상 건물전체
토지 99.21㎡ (30평)
건물 149.82㎡ (45.3평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 09월 30일
보증금 4914만원 (10%)
감정일 2024년 10월 17일
청구액 527,673,697원
배당요구종기일 2025년 01월 06일
채권자 광OOOOOOOOO
채무자겸소유자 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
압류권자 전OOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 전OOOO
배당요구권자 김OO
점유자 정OO
유찰 1회
2025.04.14
4억9140만원 진행
2025.02.24
7억200만원 유찰

경매마당에서 총 74회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 소재 "우림초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원활함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 아스팔트슁글 지붕임. 4) 이용상태 아파트 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형, 아파트단지 7) 인접 도로상태등 북측 및 서측 출입구를 통하여 왕복4차선 포장도로로 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(효자4) 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각목록

단지정보

골든팰리스휴먼시아
시공사 신일건업(주) 총 주차 대수 603대 (세대당1.77대)
사용승인 2009년11월13일 동/세대 7동/340세대
관리실 063-224-6556 최고층 20층
면적 149㎡, 167A㎡, 167B㎡, 186A㎡, 186B㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
등기자료 조사 중 입니다.
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
정윤서
(주거점유자)
점유부분:
601호
보증:
-
차임:
-
전입: 2023-03-20
확정: -
배당: -
-

임차인 참고사항

정윤서:소유자인 망 김도영의 배우자임

현황조사

점유자 정윤서는 임차관계는 없다고 함

[목록1] 현장에서 주민등록에 등록된 거주자 정윤서를 만났는데, 정윤서는 채무자 겸 소유자인 망 김도영의 남편이라고 하면서 기거할 곳이 없어서 임시로 거주하고 있다고 하며 임차관계는 없다고 함

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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