경매마당 경매정보 '2024타경6729[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 본원 [경매1계] 2024타경6729[1]

전북특별자치도 진안군 주천면 어자길 89

전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 672

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경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 -

건물 -

감정가 25,910,400원

최저가 -

보증금 -

청구액 21,372,066원

접수일 2024년 12월 06일

개시결정 2024년 12월 09일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 -

감정가

2591만400원

최저가 100% 

원

변경 - 입찰 0일

신건

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 -

건물 -

감정가 25,910,400원

최저가 -

보증금 -

청구액 21,372,066원

접수일 2024년 12월 06일

개시결정 2024년 12월 09일

감정일 감정평가서 분석 중

매각일 -

변경 - 입찰 0일

당사자 내역

채무자겸소유자

강OO

채권자

전OOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

기일 내역

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2. 등기부상 부속건물 "창고 17.98㎡" 및 "창고 12.76㎡"은 현황상 멸실된 상태로 입찰시 유의할 것

현황 조사(현황 조사서)

목록1.은 공부상 대지로 목록2. 농가주택의 부지와 마당으로 사용되고 있음. 목록2.는 목조 스레트지붕 1층 주택 1동과 부속건물로 목조 스레트지붕 1층 창고와 시멘트골조 슬라브지붕 창고(화장실) 1동이 배치됨. 목록3.은 공부상 전으로 밭갈이가 되어 있는 점에 비추어 밭작물을 재배한 흔적이 보이고, 밭 중앙에는 연고미상의 분묘 7기가 발견되며, 경계부근에 자연림과 수풀이 조성되어 있음. 목록4.는 공부상 답으로 되어 있는 20㎡ 넓이의 작은 토지로써 도로(아스팔트) 옆에 위치해 있으며, 도로와 밭 경계부분에 걸쳐 있어 일부는 밭, 일부는 도로로 사용되는 것으로 보임. 목록1. 3. 4.에 대하여 정확한 면적이나 위치, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 채무자겸소유자의 아들 양현영과 전화통화(2024.12.18. 14:30경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 모친과 친형이 거주하고 있다는 것이고, 공부상 기재도 동일함.
[목록2]현장에서 점유자 등 이해관계인을 만나지 못하였으나, 이후 채무자겸소유자의 아들 양현영과 전화통화(2024.12.18. 14:30경)하여 이 사건 현황을 조사함.
동인에 따르면, 모친과 친형이 거주하고 있다는 것이고, 공부상 기재도 동일함.

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매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전북특별자치도 진안군 주천면 어자길 89	변경 -	-
2	전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 65	공고 2025.09.29	바로가기
3	전북특별자치도 진안군 주천면 무릉리 676-3	변경 -	바로가기

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주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

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등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
현황조사서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2024년12월18일10시25분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매1계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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