경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 본원 [경매5계] 2024타경6897[6]
전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 2층201호 (삼천동2가,주건축물제1동)

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동2가 764-1

주소복사
경매구분 임의경매
용도 상가
토지 655㎡(198.1평)
건물 91.79㎡(27.8평)
감정가 274,000,000원
최저가 93,982,000원
보증금 9,400,000원 (10%)
청구액 3,021,140,295원
접수일 2024년 12월 20일
개시결정 2025년 01월 14일
감정일 2025년 02월 24일
매각일 2025년 11월 24일
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
2024타경6897[6]
감정가
2억7400만원
최저가 66%
9398만2000원
유찰 2025년 11월 24일 입찰 D-41일
유찰 3회
유찰 3회
경매구분 임의경매
용도 상가
토지 655㎡(198.1평)
건물 91.79㎡(27.8평)
감정가 274,000,000원
최저가 93,982,000원
보증금 9,400,000원 (10%)
청구액 3,021,140,295원
접수일 2024년 12월 20일
개시결정 2025년 01월 14일
감정일 2025년 02월 24일
매각일 2025년 11월 24일
유찰 2025년 11월 24일 입찰 D-41일

당사자 내역

소유자 이OO
채무자겸소유자 허OO
채권자 주OOOOOOOO
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
공유자 유OOOOOOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 전OOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOOOO
가등기권자 소OO
공유자 채OO

기일 내역

2025.12.26(예정)
- 진행
2025.11.24(10:00)
9398만2000원 진행
2025.10.13(10:00)
1억3426만원 유찰
2025.08.25(10:00)
1억9180만원 유찰
2025.07.14(10:00)
2억7400만원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 본 건물은 구분건물(상가)이나, 토지와 건물이 별도로 되어 있으며 건물에 대한 대지권은 미등기임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 본 건물은 구분건물(상가)이나, 토지와 건물이 별도로 되어 있으며 건물에 대한 대지권은 미등기임

현황 조사(현황 조사서)

목록2,4,6,8,10,12,14,16,18,20은 목록1,3,5

점유 조사(현황 조사서)

[목록11]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록12]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

기본정보

문서

분석

유용한 사이트

매각결과+

매각일자 / 결과 응찰자수 최고가 금액/응찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 1층 101호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		바로가기
2 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 1층102호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		바로가기
3 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 1층103호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		바로가기
4 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 1층104호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		바로가기
5 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 1층105호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		바로가기
6
본건 		전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 2층201호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		-
7 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 2층202호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		바로가기
8 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 2층203호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		바로가기
9 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 3층301호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		바로가기
10 전북특별자치도 전주시 완산구 천잠로 46, 3층302호 (삼천동2가,주건축물제1동) 유찰
2025.11.24 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 216,000,000원(1건)
등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-18
(을1) 		근저당권설정 주식회사신한은행 소멸
말소기준 등기 216,000,000원
2025-01-15
(갑4) 		임의경매개시결정
(2024타경6897) 		주식회사신한은행 소멸
경매기입 등기 3,021,140,295원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 전주지법 2024타경6897[6] 2025. 6. 24.
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 전주지법
2024타경6897[6] 		2025. 6. 24.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각
2. 본 건물은 구분건물(상가)이나, 토지와 건물이 별도로 되어 있으며 건물에 대한 대지권은 미등기임

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2025년01월22일14시30분 / 2025년01월24일12시55분

부동산의 현황

목록2,4,6,8,10,12,14,16,18,20은 목록1,3,5

점유 조사

[목록11]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록12]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기

기본정보

문서

분석

유용한 사이트