전주지방법원 본원 [경매4계]
2024타경35062
전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 692
경매마당에서 총 69회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 지상에 매각에서 제외하는 건물(감정평가서상 ㄱ,ㄴ) 있음. 3. 주택(폐가) 용지로 이용중
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 팔복동2가 소재 「휴비스전주공장」 서측 인근에 위치하며, 부근은 공단지역 내 각종 공장과 본건을 중심으로 한 단독주택으로 형성된 공장지대로서 주변환경은 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 소형 차량 접근이 가능하며, 전주시 덕진구 팔복동2가의 공장지대로서 일반적인 대중교통사정은 대체로 양호한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 지반은 대체로 등고 평탄하며, 주택(폐가)용지로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 2-3미터의 표장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 고도지구, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 토지의 소유자와 다른 소유자(김남옥)의 주택건물 등이 소재합니다. (별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참고) 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 건물이 폐가상태의 주택건물로서 공실이며, 임대관계는 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 전체 토지 중 김진희지분(198/6,072)만의 평가입니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2022-11-21 (갑7) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 6,686,458원 | ||
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2023-04-04 (갑8) |
가압류 | 중소기업은행 | 소멸 |
| - | 36,533,104원 | ||
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2024-01-10 (갑9) |
압류 | 안양시 | 소멸 |
| - | - | ||
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2024-05-10 (갑10) |
강제경매개시결정 (2024타경35062) |
신용보증기금 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 205,371,494원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 이 사건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건은 공부상 대지로 제시외 건물 1채, 제시외 창고 1동이 소재하고, 지상에 폐기물, 잡초 등이 있고, 담장 일부도 무너지고, 제시외 건물은 오랫동안 방치된 되어 거주자도 없어 보이니 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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