경매마당 경매정보 '2024타경35789[1]'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 [경매6계] 2024타경35789[1]

전북특별자치도 임실군 오수면 오수7길 74

전북특별자치도 임실군 오수면 오수리 544-8

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 -

건물 -

감정가 366,578,500원

최저가 -

보증금 -

청구액 84,838,700원

접수일 2024년 05월 28일

개시결정 2024년 06월 04일

감정일 2025년 03월 25일

매각일 -

감정가

3억6657만8500원

최저가 100% 

원

변경 - 입찰 0일

신건

경매구분 강제경매

용도 단독주택

토지 -

건물 -

감정가 366,578,500원

최저가 -

보증금 -

청구액 84,838,700원

접수일 2024년 05월 28일

개시결정 2024년 06월 04일

감정일 2025년 03월 25일

매각일 -

변경 - 입찰 0일

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

나OO

채권자

전OOOOOOOOOOOO

기일 내역

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 건물 포함

현황 조사(현황 조사서)

목록1.은 공부상 대지로, 목록2. 건물 및 위 지상에 소재한 제시외건물(주택)의 부지로 이용 중이고, 위 지상 경계부근에는 소나무 등 정원수 수십 그루가 식재되어 있으며, 목록2.는 주택으로 이용 중이고, 위 주택에 잇대어 제시외주택이 축조되어 있으며, 위 제시외건물의 지붕으로 연결된 계단 및 비막이가 설치되어 있고, 목록2. 주택 및 제시외건물 지붕에는 태양광시설이 설치되어 있으며, 주택 후면에는 부속 보일러실이 설치되어 있으며, 목록1,2. 대지 및 주택의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 목록3.은 공부상 답으로, 목록4. 축사 및 퇴비사의 부지로 이용 중이고, 일부 토지는 시멘트로 포장된 통행로로 이용 중이며, 목록4.는 축사 및 퇴비사로 이용 중이나 현재 운영을 중단한 상태로 있으며, 목록5.는 공부상 답으로, 목록6,7,8,9. 축사 및 위 지상에 소재한 증축한 제시외 축사(약 425㎡)의 부지로 이용 중이며, 일부 경계부근에는 싸이로 2개가 설치되어 있고, 목록6,7,8,9.는 각 축사로 이용 중이나 현재 운영을 중단한 상태로 있으며, 목록10.은 공부상 답으로, 목록11,12,13,14. 축사의 부지로 이용 중이고, 일부 지상에는 제시외 소형창고 및 컨테이너박스2개, 싸이로 2개가 설치되어 있으며, 위 컨테이너박스 중 1개는 주거용 공간으로 사용하고 있으며, 목록11,12,13,14.는 각 축사로 이용 중이고, 목록3.4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14. 각 토지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지 및 건물과의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 위 조사서는 현장에서 만난 임차인의 진술을 토대로 작성함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장에서 만난 채무자겸 소유자의 부 이방현의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 채무자겸 소유자의 부에 의하면, 목록1.은 채무자겸 소유자가 목록2.의 부지로 이용하고 있다고 함.
[목록2]현장에서 만난 채무자겸 소유자의 부 이방현의 참여하에 이건 현황을 조사함.
위 채무자겸 소유자의 부에 의하면, 목록2.에서는 채무자겸 소유자와 본인이 거주하고 있다고 함. 첨부 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에는 채무자겸 소유자 및 배우자가 전입세대로 등록되어 있음.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	전북특별자치도 임실군 오수면 오수7길 74	변경 -	-
2	전북특별자치도 임실군 오수면 춘향로 1904-66	변경 2025.06.09	바로가기
3	전북특별자치도 임실군 오수면 대명리 1042 주1동	공고 2025.07.28	바로가기

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
등기자료 조사 중 입니다.

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
[현황조사] 황하송 점유부분: 목록10,11,12,13,14.	보증: 15,000,000 차임: 연 1,200만원	사업: 확정:	-
[현황조사] 황하송 점유부분: 목록10,11,12,13,14.	보증: 15,000,000 차임: 연 1,200만원	사업: 확정:	-
[현황조사] 황하송 점유부분: 목록10,11,12,13,14.	보증: 15,000,000 차임: 연 1,200만원	사업: 확정:	-
[현황조사] 황하송 점유부분: 목록10,11,12,13,14.	보증: 15,000,000 차임: 연 1,200만원	사업: 확정:	-
[현황조사] 황하송 점유부분: 목록10,11,12,13,14.	보증: 15,000,000 차임: 연 1,200만원	사업: 확정:	-

현황 조사서

조사일시

2024년06월15일13시10분

부동산의 현황

점유 조사

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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