전주지방법원 본원 [경매4계]
2024타경36331
전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 산 20-2
경매마당에서 총 87회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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1. 일괄매각, 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 목록3에 대하여 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 3. 목록1,2에는 활잡목이 자생하고 있으며, 목록3은 현재 묵전임. 4. 지적상 맹지로서 인접토지 및 농로를 통하여 출입
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
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1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 산정동 소재 "원산정마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 전주시 북측 외곽의 농경지, 임야, 농촌마을 등으로 형성된 시외곽 농촌지대로서 주변환경은 대체로 한산한 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근은 불가능하고, 전주시 덕진구 산정동 외곽에 위치하여 일반적인 대중교통사정은 양호치 못합니다. 3) 형태 및 이용상태 각 토지는 부정형의 토지로서 기호1,2)는 완경사의 임야로서 지상에는 활잡목이 자생하고 있으며, 기호3)은 완경사의 전(현재 묵전)으로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 지적상 맹지로서 인접토지 및 농로를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2)토지는 대부분이 보전녹지역, 일부는 자연녹지지역이고, 가축사육제한구역(주거밀집지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>이며, 기호3)은 자연녹지역, 극히 일부가 보전녹지지역이며, 가축사육제한구역(한·육우, 말, 양, 사슴) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타 : 본건은 전체 토지 중 최상호씨 지분【기호1) : 8/140, 기호2,3) : 2/35】만의 평가입니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2024-03-25 (갑10) |
가압류 | 우리금융캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 24,520,817원 | ||
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2024-06-17 (갑11) |
강제경매개시결정 (2024타경36331) |
우리금융캐피탈주식회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 27,869,038원 |
[인수되는권리] - 해당사항 없음
[지상권설정] - 해당사항 없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
목록1의 지목은 임야로, 묵은 묘로 보이는 둔덕 2구가 보이고, 경계 밖으로 보이는 곳에 묘2기가 있으니 정확한 경계는 측량이 필요하고,
목록2의 지목은 임야로 수종이 다양한 나무가 많이 있고,
목록3의 지목은 전으로 묵은 밭이 있고, 묘1기가 있음
[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록3] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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