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로고 전주지방법원 본원 [경매2계] 2024타경36805
전북특별자치도 김제시 금산면 금산사로 145-1, 비동 1층 103호 (모악마이빌)

전북특별자치도 김제시 금산면 쌍용리 76-6

주소복사
2024타경36805
2024타경36805
2024타경36805
2024타경36805
2024타경36805
2024타경36805
2024타경36805
감정가
1억5300만원
최저가 51%
7497만원
공고 2025년 03월 24일 입찰 D-39
용도 연립
대상 토지전체, 건물전체
토지 132.3㎡ (40평)
건물 79.45㎡ (24평)
경매구분 임의경매
사건접수 2024년 07월 02일
보증금 750만원 (10%)
감정일 2024년 07월 15일
청구액 106,366,654원
배당요구종기일 2024년 10월 07일
채권자 동OOOOOO
채무자겸소유자 최OO
압류권자 삼OOOO
압류권자 서OOOO OOO
교부권자 삼OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 서OOOO OOO
교부권자 김OO
기타 최OO
유찰 2회
2025.03.24
7497만원 진행
2025.02.03
1억710만원 유찰
2024.12.09
1억5300만원 유찰

경매마당에서 총 28회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

132.3㎡ (40평)

건물

79.45㎡ (24평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전북특별자치도 김제시 금산면 금산사로 145-1, 비동 1층 103호 (모악마이빌) 연립주택 보기

감정평가

1) 위치 및 주위환경 본건은 김제시 금산면 쌍용리 소재 "금평저수지" 남서측 인근 면소재지 외곽에 위치하는 모악마이빌 비동 1층 103호로서, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 지방도(712번) 및 버스승강장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 박공지붕 4층중 1층 103호로서, 외벽 : 치장벽돌노출쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 바닥 : 장판 및 타일 등 마감, 창호 : 하이샷시이중창 등임. 4) 이용상태 도시형생활주택(1가구)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, LPG가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가장형 평지로서, 현황‘주거용건부지’로 이용증임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약8미터의 아스팔트포장도로를 통하여 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(일부제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-08-07
소유자 최창선 (소유자)
단독소유 -
2020-08-07
(을7)
근저당권설정 동부새마을금고 소멸
말소기준 등기 114,000,000원
2020-11-16
(갑4)
압류 삼성세무서장 소멸
- -
2024-05-21
(갑5)
압류 서울특별시송파구 소멸
- -
2024-07-04
(갑6)
임의경매개시결정
(2024타경36805)
동부새마을금고 소멸
경매기입 등기 106,366,654원
2024-07-31
(갑7)
압류 서울특별시강남구 소멸
- -
2024-09-20
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 부동산인 호실은 창문을 통해 확인해 보니 현재 빈집인 상태이고, 주민도 거주자가 없다고 함

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

전입세대원

세대주 성명 전입일자 등록구분
내용을 확인하려면 멤버십 플랜이 필요합니다

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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