전주지방법원 본원 [경매3계]
2024타경37044
전북특별자치도 완주군 경천면 용복리 540
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- 본건 토지는 지상 제시외건물(미등기 주택 및 창고 2동)의 대지로 이용중임(감정평가서 및 현황조사서 참고) - 지상 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명 - 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임
해당사항없음
지상 소재 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
- 본건 토지는 지상 제시외건물(미등기 주택 및 창고 2동)의 대지로 이용중임(감정평가서 및 현황조사서 참고)
- 지상 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명
- 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임
본건은 공부상 대지로 이 대지 위에 제시 외 판넬조 함석지붕 주택 1동이 건축되어 있고, 주택 양쪽에는 시멘트조 스레트 지붕 창고 1동, 경량철골조 함석지붕 창고 1동이 소재하나, 미등기 상태이고 건축물대장에도 등재되지 아니하였고, 주택 뒤쪽은 석축으로 쌓인 위쪽 부지에 밤나무 등 수종 미상의 나무와 수풀이 자라고 있는 상태임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장 방문시 아무도 만날 수 없었고, 채무자 겸 소유자의 누나와 전화통화(2024.07.20. 11:10경)하여 이 사건 현황을 조사함.
위 누나의 진술에 의하면, 본건 부동산에 채무자 겸 소유자가 홀로 거주하고 있었으나 최근 일신상의 사유로 장기 출타 중이어서 현재는 거주하는 사람이 없는 상태이며, 가끔 그의 매형이 집을 관리해 주고 있다는 것임.
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| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 형태 및 이용상태 - 4) 인접 도로상태 - 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2017-09-27 |
소유자 | 최창혁 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2024-07-09 (갑4) |
강제경매개시결정 (2024타경37044) |
현대해상화재보험주식회사 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
234,745,170원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경37044[1] | 2024.11.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경37044[1] |
2024.11.19 |
해당사항없음
지상 소재 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
- 본건 토지는 지상 제시외건물(미등기 주택 및 창고 2동)의 대지로 이용중임(감정평가서 및 현황조사서 참고)
- 지상 제시외건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명
- 최저매각가격은 제시외건물로 인하여 소유권행사를 제한받을 경우의 가액임
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2024년07월17일16시14분
본건은 공부상 대지로 이 대지 위에 제시 외 판넬조 함석지붕 주택 1동이 건축되어 있고, 주택 양쪽에는 시멘트조 스레트 지붕 창고 1동, 경량철골조 함석지붕 창고 1동이 소재하나, 미등기 상태이고 건축물대장에도 등재되지 아니하였고, 주택 뒤쪽은 석축으로 쌓인 위쪽 부지에 밤나무 등 수종 미상의 나무와 수풀이 자라고 있는 상태임. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
[목록1]현장 방문시 아무도 만날 수 없었고, 채무자 겸 소유자의 누나와 전화통화(2024.07.20. 11:10경)하여 이 사건 현황을 조사함.
위 누나의 진술에 의하면, 본건 부동산에 채무자 겸 소유자가 홀로 거주하고 있었으나 최근 일신상의 사유로 장기 출타 중이어서 현재는 거주하는 사람이 없는 상태이며, 가끔 그의 매형이 집을 관리해 주고 있다는 것임.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매3계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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