전주지방법원 본원 [경매2계]
2024타경38016
전북특별자치도 김제시 만경읍 대동리 1072-1
농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
농OOOOOOOOOOO
박OO
- 일괄매각 - 제시외 건물(창고 19.8㎡, 사무실 52㎡, 창고 58.5㎡, 화장실 7.6㎡, 창고 47.3㎡) 매각에 포함 - 목록1 지상에 소재하는 이동이 용이한 저온창고 및 컨테이너는 매각에서 제외함 - 목록3 지상에 소재하는 살균설비, 저온창고, 보일러설비는 매각에서 제외함 - 목록1,3의 일부는 '접도구역' 저촉으로 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가함 - 목록1, 3에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 읍사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수) - 목록1, 3에 대한 농지전용허가, 원상회복명령 등에 대하여 만경읍장의 사실조회회신 참조
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 제시외 건물(창고 19.8m2, 사무실 52m2, 창고 58.5m2, 화장실 7.6m2, 창고 47.3m2) 매각에 포함
- 목록1 지상에 소재하는 이동이 용이한 저온창고 및 컨테이너는 매각에서 제외함
- 목록3 지상에 소재하는 살균설비, 저온창고, 보일러설비는 매각에서 제외함
- 목록1,3의 일부는 '접도구역' 저촉으로 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가함
- 목록1, 3에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 읍사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청
하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
- 목록1, 3에 대한 농지전용허가, 원상회복명령 등에 대하여 만경읍장의 사실조회회신 참조
목록1 답 지상에 목록2의 재배사가 있고, 제시외 컨테이너 1개, 저장고 1개가 있으며, 목록2 답 지상에 목록4의 재배사가 있음
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서 상 박정락이 등재되어 있으니 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물입대차 현황서 상 박정락이 등재되어 있으니 확인이 필요함.
경매마당에서 총 27회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 김제시 만경읍 대동리 소재 "내죽교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 전, 경지정리된 답 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 금만로, 능제로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3) 부정형의 토지로서, 인접지와 평탄하며, "버섯재배사용 건물용지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,3) 남서측으로 노폭 약 4M의 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역), 농업진흥구역, 접도구역입니다. 기호(3) 농림지역, 가축사육제한구역(2023-12-21)(전부제한지역), 농업진흥구역, 접도구역, 접도구역 (2024-07-05)입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 및 건물에 별첨 "지적 및 건물개황도·사진"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격의 제시외건물 (기호㉠-㉤)이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다. 1) 건물의 구조 (2-가,4-나) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층으로, 벽체 : 판넬 등 마감, 바닥 : 콘크리트 등 마감, 창호 : 새시창호입니다. ㉠,㉤- 파이프조 판넬지붕 단층입니다. ㉡,㉢,㉣- 판넬조 판넬지붕 단층으로, 외벽 : 판넬 등 마감입니다. 2) 이용상태 (2-가,4-나) 버섯재배사, ㉠,㉢,㉤- 창고, ㉡- 사무실, ㉣- 화장실로 이용중입니다. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건에 부합물 및 종물 성격의 제시외건물(㉠-㉤)이 소재합니다. (후첨 "지적 및 건물개황도" 참조) 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 경매가 현재 진행물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2017-11-28 |
소유자 | 농업회사법인유한회사갑진농원(소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2017-12-01 (을1) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 108,000,000원 | ||
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2019-11-14 (을1-1) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2017-12-01 (을2) |
근저당권설정 | 농협은행주식회사 | 소멸 |
| - | 168,000,000원 | ||
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2019-07-18 (을2-1) |
근저당권일부이전 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | - | ||
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2019-11-14 (을2-2) |
근저당권이전 | 농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| - | - | ||
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2018-03-09 (을3) |
근저당권설정 | 유한회사리치컨설팅 | 소멸 |
| - | 90,000,000원 | ||
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2020-01-07 (을3-1) |
근저당권이전 | 김기영 | 소멸 |
| - | - | ||
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2018-06-25 (을4) |
근저당권설정 | 김기진 | 소멸 |
| - | 100,000,000원 | ||
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2018-12-11 (갑4) |
가압류 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
| - | 43,535,079원 | ||
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2024-07-31 (갑21) |
임의경매개시결정 (2024타경38016) |
농업협동조합자산관리회사 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 203,777,161원 |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2024타경38016[1] | 2024.12.19 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2024타경38016[1] |
2024.12.19 |
해당사항없음
해당사항없음
- 일괄매각
- 제시외 건물(창고 19.8m2, 사무실 52m2, 창고 58.5m2, 화장실 7.6m2, 창고 47.3m2) 매각에 포함
- 목록1 지상에 소재하는 이동이 용이한 저온창고 및 컨테이너는 매각에서 제외함
- 목록3 지상에 소재하는 살균설비, 저온창고, 보일러설비는 매각에서 제외함
- 목록1,3의 일부는 '접도구역' 저촉으로 공법상 제한의 정도를 감안하여 감정평가함
- 목록1, 3에 대하여 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 읍사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수 신청
하기 바람, 미제출시 보증금 몰수)
- 목록1, 3에 대한 농지전용허가, 원상회복명령 등에 대하여 만경읍장의 사실조회회신 참조
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사] 박정락 (점포임차인/주거임차인) 점유부분: 목록2/목록499제곱미터 |
보증: - 차임: - |
전입:
2023-09-18 확정: - 배당: - |
없음 |
2024년08월13일09시40분
목록1 답 지상에 목록2의 재배사가 있고, 제시외 컨테이너 1개, 저장고 1개가 있으며, 목록2 답 지상에 목록4의 재배사가 있음
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서 상 박정락이 등재되어 있으니 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물입대차 현황서 상 박정락이 등재되어 있으니 확인이 필요함.
2024년08월13일09시40분
목록1 답 지상에 목록2의 재배사가 있고, 제시외 컨테이너 1개, 저장고 1개가 있으며,
목록2 답 지상에 목록4의 재배사가 있음
[목록1]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록2]현장에서 점유자를 만나지 못하였으며, 전입세대확인서 상 박정락이 등재되어 있으니 확인이 필요함.
[목록3]현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.
[목록4]현장에서 점유자를 만나지 못하였으며, 상가건물입대차 현황서 상 박정락이 등재되어 있으니 확인이 필요함.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
|---|
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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