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로고 전주지방법원 군산지원 [경매4계] 2020타경115[3]
전라북도 익산시 무왕로32길 14, 102동 4층401호 (팔봉동,리즈빌)

전북 익산시 팔봉동 222

주소복사
경매구분 임의경매
용도 연립
토지 68.2㎡(20.6평)
건물 65.78㎡(19.9평)
감정가 134,000,000원
최저가 65,660,000원
보증금 6,570,000원 (10%)
청구액 242,275,595원
접수일 2020년 01월 06일
개시결정 2020년 01월 30일
감정일 2020년 02월 17일
매각일 2020년 08월 24일
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
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2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
2020타경115[3]
감정가
1억3400만원
낙찰가 39%
8174만5000원
배당종결 2020년 08월 24일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
용도 연립
토지 68.2㎡(20.6평)
건물 65.78㎡(19.9평)
감정가 134,000,000원
최저가 65,660,000원
보증금 6,570,000원 (10%)
청구액 242,275,595원
접수일 2020년 01월 06일
개시결정 2020년 01월 30일
감정일 2020년 02월 17일
매각일 2020년 08월 24일
배당종결 2020년 08월 24일

당사자 내역

소유자 유OOOOOOOOO
소유자 조OO
채권자 농OOOOOOOOOOO
채무자 유OOOOOOOOO
가압류권자 광OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO
교부권자 익OO
교부권자 전OOOOOO
교부권자 북OOOOO
가등기권자 주OOOOOO
압류권자 전OO
임차인 권OO
근저당권자 유OOOOOO
근저당권자 박OO
교부권자 군OOOO
근저당권자 유OO
임차인 김OO
임차인 이OO
임차인 장OO
임차인 백OO
교부권자 서OOOOO

기일 내역

2020.10.08
납부 (2020.10.07)
2020.08.31
최고가매각허가결정
2020.08.24
8174만5000원 매각
6566만원 최저가
2020.08.17
기일변경
2020.07.06
9380만원 유찰
2020.05.25
1억3400만원 유찰

물건 비고(공고문)

1. 공부상은 '102동' 이나, 감정 및 현황조사 결과 건물외벽에 '2동'으로 표기되어 있음

임차인(매각 명세서)

<비고>
이희자:권리신고한 김구진의 '배우자' 임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 공부상은 '102동' 이나, 감정 및 현황조사 결과 건물외벽에 '2동'으로 표기되어 있음

현황 조사(현황 조사서)

목록 1. 내지 12. 토지 대부분은 지목과 달리 `도로(골목길)` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 13. 내지 15.는 주거용 아파트
목록 14. 302호 세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 우편물은 없었음)
현장에서 만난 임차인 이희자 등 진술과 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재

점유 조사(현황 조사서)

[목록15]현장출장시 만난 임차인 이희자 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 전라북도 익산시 무왕로32길 14, 101동 3층301호 (팔봉동,리즈빌) 배당종결
2020.08.24 		바로가기
2 전라북도 익산시 무왕로32길 14, 101동 3층302호 (팔봉동,리즈빌) 배당종결
2020.08.24 		바로가기
3
본건 		전라북도 익산시 무왕로32길 14, 102동 4층401호 (팔봉동,리즈빌) 배당종결
2020.08.24 		-
4 전라북도 익산시 팔봉동 212-41 배당종결
2021.02.08 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

리즈빌(도시형)
시공사 (주)미강종합건설 총 주차 대수 68대 (세대당1.06대)
사용승인 2016년 02월 04일(10년차) 동/세대 4동/64세대
관리실 - 최고층 5층
면적 79㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-02-05
 소유자 유한회사우광하우징 (소유자)
단독소유 -
2016-03-07
(을1) 		근저당권설정 동김제농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,920,000,000원
2019-11-28
(을1-1) 		근저당권이전 농업협동조합자산관리회사 소멸
- -
2018-03-12
(갑8) 		소유권이전청구권가등기 주식회사대평 소멸
- -
2020-01-30
(갑9) 		임의경매개시결정
(2020타경115) 		농업협동조합자산관리회사 소멸
경매기입 등기 242,275,595원
더보기 더보기
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 군산지원 2020타경115[3] 2020.07.23
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 군산지원
2020타경115[3] 		2020.07.23

임차인(매각 명세서)

<비고>
이희자:권리신고한 김구진의 '배우자' 임

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

물건 비고(매각 명세서)

1. 공부상은 '102동' 이나, 감정 및 현황조사 결과 건물외벽에 '2동'으로 표기되어 있음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
김구진
(주거임차인)
점유부분:
전부
보증:
20,000,000
차임:
350,000 		전입: 2016-09-09
확정: 2017-05-17
배당: 2020-04-06 		없음
[현황조사]
 이희자
(주거임차인)
점유부분:
전부
보증:
-
차임:
- 		전입: 2016-09-09
확정: -
배당: - 		없음

현황 조사서

조사일시

2020년02월10일14시38분

부동산의 현황

목록 1. 내지 12. 토지 대부분은 지목과 달리 `도로(골목길)` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 13. 내지 15.는 주거용 아파트
목록 14. 302호 세대호출, 무응답 폐문부재(세대 우편함에 우편물은 없었음)
현장에서 만난 임차인 이희자 등 진술과 전입세대열람내역, 주민등록등본에 의하여 임대차관계조사서 기재

점유 조사

[목록15]현장출장시 만난 임차인 이희자 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

1
소재지 전라북도익산시무왕로32길14,102동4층401호(팔봉동,리즈빌)
점유인 이희자(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2016.09.09/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매4계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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