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로고 전주지방법원 군산지원 [경매1계] 2020타경986[1]
전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 4층403호 (군산근로청소년임대아파트)

전북 군산시 성산면 둔덕리 254

주소복사
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 43㎡(13평)
건물 39.5㎡(11.9평)
감정가 18,600,000원
최저가 9,114,000원
보증금 920,000원 (10%)
청구액 43,466,790원
접수일 2020년 02월 13일
개시결정 2020년 02월 14일
감정일 2020년 02월 21일
매각일 2021년 03월 15일
2020타경986[1]
2020타경986[1]
2020타경986[1]
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2020타경986[1]
2020타경986[1]
감정가
1860만원
낙찰가 50%
925만3500원
배당종결 2021년 03월 15일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
용도 아파트
토지 43㎡(13평)
건물 39.5㎡(11.9평)
감정가 18,600,000원
최저가 9,114,000원
보증금 920,000원 (10%)
청구액 43,466,790원
접수일 2020년 02월 13일
개시결정 2020년 02월 14일
감정일 2020년 02월 21일
매각일 2021년 03월 15일
배당종결 2021년 03월 15일

당사자 내역

채무자겸소유자 전OO
채권자 내OOOOOOO
근저당권자 주OOOOOOOO
가등기권자 중OOOOOOOOOO
교부권자 충OOOO
교부권자 군OO

기일 내역

2021.04.30
납부 (2021.04.29)
2021.03.22
최고가매각허가결정
2021.03.15
925만3500원 매각
911만4000원 최저가
2021.02.01
1302만원 유찰
2021.02.01
기일변경
2020.12.21
1860만원 유찰

물건 비고(공고문)

토지에 관하여 별도등기 있음

물건 비고(매각 명세서)

토지에 관하여 별도등기 있음
아파트 외부에 '성산그린빌'로 아파트명이 표기되어 있음

현황 조사(현황 조사서)

본건 아파트임.

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 4층403호 (군산근로청소년임대아파트) 배당종결
2021.03.15 		-
2 전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층502호 (군산근로청소년임대아파트) 배당종결
2021.11.22 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 아파트단지는 군산시 성산면 도암리 소재 "군장대학교" 북서측 근거리 709번 지방도변에 위치하며, 주위는 지방도변 자연부락지대 및 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지 서측으로 709번 지방도가 지나고 군산시내까지는 차량으로 약10여분거리에 위치하여 주변지역 접근성은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건물중 4층과 5층에 각각 소재하며 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생시설 급배수시설 및 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 형상으로 인접지와 등고평탄하며 공동주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측 지방도를 이용하여 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013-09-27)(접도구역)<도로법>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 본건 아파트단지 외부에 "성산그린빌"로 아파트명이 표기되어 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-05-25
(을3) 		근저당권설정 내수신용협동조합 소멸
말소기준 등기 60,200,000원
2013-12-27
 소유자 전창수 (소유자)
단독소유 -
2020-02-14
(갑21) 		임의경매개시결정
(2020타경986) 		내수신용협동조합 소멸
경매기입 등기 43,466,790원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 군산지원 2020타경986[1] 2021.01.12
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 군산지원
2020타경986[1] 		2021.01.12

물건 비고(매각 명세서)

토지에 관하여 별도등기 있음
아파트 외부에 '성산그린빌'로 아파트명이 표기되어 있음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년02월24일

부동산의 현황

본건 아파트임.

점유 조사

[목록1]현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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