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2020타경986[2]

전주지방법원 군산지원
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2020타경986[2]
사진 10개 전체보기
아파트 11.9평 (39.5㎡)
전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층502호 (군산근로청소년임대아파트)
감정가
1800만원
최저가
76%↓ 432만2000원
실거래
164일 전
매매 1600만
745일 전
전세 1000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
매각일(D-25) 2021년 08월 30일
법원 군산지원
재매각
사건내역 사건내역
기일내역 기일내역
현황조사 현황조사
송달내역 송달내역
매각물건명세서 매각명세서
감정평가서 감정평가서
건물등기 건물등기
토지등기 토지등기
위치
전북 군산시 성산면 둔덕리 254
주소복사 주소복사
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분석노트

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등기권리 분석 분석 완료
임차인 분석 분석 완료
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경986[2]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년02월21일
배당요구종기일 2020년05월12일
입찰보증금 (10%) 440,000원
청구액 43,466,790원
채권자 내OOOOOOO
채무자겸소유자 전OO
근저당권자 주OOO OOOO
가등기권자 중OOOOOOOOOO
교부권자 충OOOO
교부권자 군OO
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매각공고

[비고]
토지에 관하여 별도등기 있음아파트 외부에 '성산그린빌'로 아파트명이 표기되어 있음재매각임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 4회
2020.12.21
1800만원 유찰
2021.02.01
기일변경
2021.02.01
1260만원 유찰
2021.03.15
882만원 유찰
2021.04.26
617만4000원 797만8990원 매각
2021.05.03
최고가매각허가결정
2021.06.11
미납
2021.07.19
617만4000원 유찰
2021.08.30
432만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 43㎡ (13평)
건물면적 39.5㎡ (11.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 성산면 오성로 184, 102동 5층502호 (군산근로청소년임대아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 아파트단지는 군산시 성산면 도암리 소재 "군장대학교" 북서측 근거리 709번 지방도변에 위치하며, 주위는 지방도변 자연부락지대 및 농경지대입니다. 2) 교통상황 본건 아파트단지 서측으로 709번 지방도가 지나고 군산시내까지는 차량으로 약10여분거리에 위치하여 주변지역 접근성은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건물중 4층과 5층에 각각 소재하며 외벽: 시멘몰타르위 페인트 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 샤시창입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생시설 급배수시설 및 난방설비 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 형상으로 인접지와 등고평탄하며 공동주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 서측 지방도를 이용하여 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013-09-27)(접도구역)<도로법>에 해당됩니다. 9) 공부와의 차이 본건 아파트단지 외부에 "성산그린빌"로 아파트명이 표기되어 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2011-05-25
(을3) 		근저당권설정 내수신용협동조합 소멸
말소기준 등기 60,200,000원
2013-12-27
 소유자 전창수 (소유자)
단독소유 -
2020-02-14
(갑21) 		임의경매개시결정
(2020타경986) 		내수신용협동조합 소멸
경매기입 등기 43,466,790원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 아파트임.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였고, 전입세대열람내역에 전입세대로 등재된 자가 없으므로 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매1계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

창윤공인중개사사무소 063-453-9411 전북 군산시 성산면 고봉리 263-28 (1.9km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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