2020타경2098[1]

전주지방법원 군산지원
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2020타경2098[1]
사진 8개 전체보기
199평 (658㎡)
전라북도 군산시 나포면 주곡리 231-6
감정가
1519만9800원
최저가
30%↓ 1064만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-35) 2021년 02월 22일
법원 군산지원
농지취득자격증명
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2098[1]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년04월28일
배당요구종기일 2020년07월10일
입찰보증금 (10%) 1,070,000원
청구액 15,753,828원
승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO
채권자 농OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 주OOOOOOO
가등기권자 노OO
교부권자 익OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
배당요구권자 주OOO OOOO
배당요구권자 신OOO OOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 2. 본 건 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있으며, 수목으로 인하여 본 건 토지가 소유권행사의 제한을 받을 경우 토지가액은 약22,000,000원이라는 감정인의 의견이 있음(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.01.11
1519만9800원 유찰
2021.02.22
1064만원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 658㎡
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 나포면 주곡리 231-6 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나포면 주곡리 소재 "외곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 부정형의 완경사지로서, 농경지(전)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 기호1,2) 지상에 소유자 미상의 제시외수목(단풍나무 및 소나무, 활잡목 등)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-09-06
소유자 김정이 (소유자)
단독소유 -
2010-09-06
(을3)
근저당권설정 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 18,000,000원
2018-10-02
(갑7)
소유권이전청구권가등기 노순복 소멸
- -
2019-04-05
(갑8)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 175,588,477원
2020-04-14
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경2098)
농협은행주식회사 소멸
경매기입 등기 15,753,828원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 토지 대부분은 `임야`와 `전`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 임야 부분내에 시설물과 분묘가 있는지 여부 등이 실제있는지 여부가 불분명함.
목록 2. 토지 대부분은 `지목과 달리 `임야`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 임야내에 시설물과 분묘가 있는지 여부 등이 실제있는지 여부가 불분명함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 수목에 대한 명인방법이 있는지 여부 등이 실재있는지 여부가 불분명하므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. (전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매5계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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