경매마당 - 2020타경2098

2020타경2098[2]

전주지방법원 군산지원

사진 8개 전체보기

전 213평 (704㎡)

전라북도 군산시 나포면 주곡리 231-8

감정가

1626만2400원

최저가

30%↓ 1138만4000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-33) 2021년 02월 22일

법원 군산지원

농지취득자격증명

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2098[2]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년04월28일

배당요구종기일 2020년07월10일

입찰보증금 (10%) 1,140,000원

청구액 15,753,828원

승계인 유OOOOOOOOOOOOOOO

매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환). 2. 본 건 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있으며, 수목으로 인하여 본 건 토지가 소유권행사의 제한을 받을 경우 토지가액은 약22,000,000원이라는 감정인의 의견이 있음(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.01.11

1626만2400원 유찰

2021.02.22

기일변경

2021.02.22

1138만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 전

토지면적 704㎡

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 군산시 나포면 주곡리 231-8	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나포면 주곡리 소재 "외곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 부정형의 완경사지로서, 농경지(전)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 기호1,2) 지상에 소유자 미상의 제시외수목(단풍나무 및 소나무, 활잡목 등)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-09-06	소유자	김정이 (소유자)
2010-09-06	단독소유	-
2010-09-06 (을3)	근저당권설정	농업협동조합중앙회	소멸
2010-09-06 (을3)	말소기준 등기	18,000,000원	소멸
2018-10-02 (갑6)	소유권이전청구권가등기	노순복	소멸
2018-10-02 (갑6)	-	-	소멸
2019-04-05 (갑7)	가압류	주식회사전북은행	소멸
2019-04-05 (갑7)	-	175,588,477원	소멸
2020-04-14 (갑8)	임의경매개시결정 (2020타경2098)	농협은행주식회사	소멸
2020-04-14 (갑8)	경매기입 등기	15,753,828원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 토지 대부분은 `임야`와 `전`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 임야 부분내에 시설물과 분묘가 있는지 여부 등이 실제있는지 여부가 불분명함.
목록 2. 토지 대부분은 `지목과 달리 `임야`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 임야내에 시설물과 분묘가 있는지 여부 등이 실제있는지 여부가 불분명함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 수목에 대한 명인방법이 있는지 여부 등이 실재있는지 여부가 불분명하므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. (전입세대열람내역에 그 내역이 없음)