[비고]
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환).
2. 본 건 지상에 매각에서 제외되는 소유자 미상의 제시외 수목이 식재되어 있으며, 수목으로 인하여 본 건 토지가 소유권행사의 제한을 받을 경우 토지가액은 약22,000,000원이라는 감정인의 의견이 있음(감정평가서 참조).
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
---|---|---|---|---|
1 | 토지 | 전라북도 군산시 나포면 주곡리 231-8 | 전 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 나포면 주곡리 소재 "외곡마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1,2) 부정형의 완경사지로서, 농경지(전)로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통해 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 "사진용지"와 같이 기호1,2) 지상에 소유자 미상의 제시외수목(단풍나무 및 소나무, 활잡목 등)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
---|---|---|---|
2010-09-06 |
소유자 | 김정이 (소유자) | |
단독소유 | - | ||
2010-09-06 (을3) |
근저당권설정 | 농업협동조합중앙회 | 소멸 |
말소기준 등기 | 18,000,000원 | ||
2018-10-02 (갑6) |
소유권이전청구권가등기 | 노순복 | 소멸 |
- | - | ||
2019-04-05 (갑7) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
- | 175,588,477원 | ||
2020-04-14 (갑8) |
임의경매개시결정 (2020타경2098) |
농협은행주식회사 | 소멸 |
경매기입 등기 | 15,753,828원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
---|---|---|---|
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. |
목록 1. 토지 대부분은 `임야`와 `전`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 임야 부분내에 시설물과 분묘가 있는지 여부 등이 실제있는지 여부가 불분명함.
목록 2. 토지 대부분은 `지목과 달리 `임야`의 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. 본건 임야내에 시설물과 분묘가 있는지 여부 등이 실제있는지 여부가 불분명함.
[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 수목에 대한 명인방법이 있는지 여부 등이 실재있는지 여부가 불분명하므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함. (전입세대열람내역에 그 내역이 없음)
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.
자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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