경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 군산지원 [경매2계] 2020타경2432[1]
전라북도 익산시 영등동 529-2 현대상가 1층101호

전북 익산시 영등동 529-2

주소복사
경매구분 강제경매
용도 단지내상가
토지 94.7㎡(28.6평)
건물 68.16㎡(20.6평)
감정가 108,000,000원
최저가 108,000,000원
보증금 10,800,000원 (10%)
청구액 141,208,218원
접수일 2020년 04월 10일
개시결정 2020년 04월 13일
감정일 2020년 06월 10일
매각일 2021년 04월 19일
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
2020타경2432[1]
감정가
1억800만원
낙찰가
1억801만원
배당종결 2021년 04월 19일
신건
신건
경매구분 강제경매
용도 단지내상가
토지 94.7㎡(28.6평)
건물 68.16㎡(20.6평)
감정가 108,000,000원
최저가 108,000,000원
보증금 10,800,000원 (10%)
청구액 141,208,218원
접수일 2020년 04월 10일
개시결정 2020년 04월 13일
감정일 2020년 06월 10일
매각일 2021년 04월 19일
배당종결 2021년 04월 19일

당사자 내역

채무자겸소유자 유OO
채권자 김OO
임차인 박OO
임차인 김O
임차인 김OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
교부권자 익OO

기일 내역

2021.06.03
납부 (2021.05.18)
2021.05.31
기일변경
2021.04.26
최고가매각허가결정
2021.04.19
1억801만원 매각
1억800만원 최저가

현황 조사(현황 조사서)

세대 우편함에 우편물은 없었음
현장에서 만난 임차인 박미자, 김숙정 진술과 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현장출장시 만난 임차인 박미자 진술에 의하면, 임차인 본인과 모친 김순이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1
본건 		전라북도 익산시 영등동 529-2 현대상가 1층101호 배당종결
2021.04.19 		-
2 전라북도 익산시 영등동 529-2 현대상가 1층105호 배당종결
2021.04.19 		바로가기
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 남중동 소재 "이리북초등학교"남동측 인근에 위치하는 구분 건물(상가)「현대상가 1층 101호(기호1-가), 105호(기호2-나)」로서, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상 황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층/지상1층 중 1층 101호(기호1-가), 105호(기호2-나)로서, - 외 벽 : 타일붙임 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, - 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 1-가,2-나) "근린생활시설"임. 5) 설비내역 공용의 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서 자체 지반은 등고 평탄하며,조사일 현재 "아파트(상가) 부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로2류(폭 8M-10M) (저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

단지정보

영등현대
시공사 총 주차 대수 -
사용승인 1989년 10월 19일(37년차) 동/세대 2동/204세대
관리실 063-857-9236 최고층 11층
면적 88㎡, 103㎡

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-08-07
 소유자 유덕식 (소유자)
단독소유 -
2006-11-30
(갑5) 		가압류 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 54,063,399원
2020-04-13
(갑8) 		강제경매개시결정
(2020타경2432) 		김연순 소멸
경매기입 등기 141,208,218원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 군산지원 2020타경2432[1] 2021.03.08
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 군산지원
2020타경2432[1] 		2021.03.08

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
[현황조사]
 김순
(주거및점포임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
250,000 		전입: -
확정: -
배당: - 		-
[현황조사]
 박미자
(주거및점포임차인)
점유부분:
미상
보증:
-
차임:
250,000 		전입: -
확정: -
배당: - 		-

현황 조사서

조사일시

2020년06월08일15시40분

부동산의 현황

세대 우편함에 우편물은 없었음
현장에서 만난 임차인 박미자, 김숙정 진술과 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재

점유 조사

[목록1]현장출장시 만난 임차인 박미자 진술에 의하면, 임차인 본인과 모친 김순이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

1
소재지 전라북도익산시영등동529-2현대상가1층101호
점유인 박미자(임차인)
점유부분 미상(주거및점포)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/25만원
전입/확정일자 미상/미상
2
소재지 전라북도익산시영등동529-2현대상가1층101호
점유인 김순(임차인)
점유부분 미상(주거및점포)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/25만원
전입/확정일자 미상/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매2계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기