2020타경2432[2]

전주지방법원 군산지원
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사진 11개 전체보기
단지내상가 10.3평 (34.09㎡)
전라북도 익산시 영등동 529-2 현대상가 1층105호
감정가
5400만원
최저가
5400만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각연기
유찰횟수 신건
매각일(D-43) 2021년 05월 31일
법원 군산지원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경2432[2]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년06월10일
배당요구종기일 2020년08월24일
입찰보증금 (10%) 5,400,000원
청구액 141,208,218원
채권자 김OO
채무자겸소유자 유OO
임차인 박OO
임차인 김O
임차인 김OO
교부권자 익OO
배당요구권자 농OOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각연기
유찰횟수 신건
2021.04.19
5400만원 진행
2021.04.26
2021.05.31
기일변경

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 47.4㎡ (14.3평)
건물면적 34.09㎡ (10.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 익산시 영등동 529-2 현대상가 1층105호 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 남중동 소재 "이리북초등학교"남동측 인근에 위치하는 구분 건물(상가)「현대상가 1층 101호(기호1-가), 105호(기호2-나)」로서, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 상 황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 슬래브지붕 지하1층/지상1층 중 1층 101호(기호1-가), 105호(기호2-나)로서, - 외 벽 : 타일붙임 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인트 등 마감, - 창 호 : 샷시창임. 4) 이용상태 1-가,2-나) "근린생활시설"임. 5) 설비내역 공용의 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 비교적 사다리형의 토지로서 자체 지반은 등고 평탄하며,조사일 현재 "아파트(상가) 부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로2류(폭 8M-10M) (저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -.

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단지정보

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영등현대
시공사 현대산업개발 시행사 현대산업개발
사용승인 1989-10-19 동/세대 2동 / 204세대
난방방식 개별난방 관리실 063-857-9236

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1992-08-07
소유자 유덕식 (소유자)
단독소유 -
2006-11-30
(갑6)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 54,063,399원
2020-04-13
(갑10)
강제경매개시결정
(2020타경2432)
김연순 소멸
경매기입 등기 141,208,218원

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김숙정
보증: 200만원 사업: 2011.06.27 확정: 2011.06.27 -
차임: 17만원 배당: 미상 -

임차인 참고사항

현황조사

세대 우편함에 우편물은 없었음
현장에서 만난 임차인 박미자, 김숙정 진술과 전입세대열람내역, 상가건물임대차현황서에 의하여 임대차관계조사서 기재

[목록1] 현장출장시 만난 임차인 김숙정 진술에 의하면, 임차인 본인이 목록 부동산을 점유하고 있다고 진술하였으나, 그외 더 이상 자세한 내용은 진술하지 아니함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매2계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
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지도보기 지도보기
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

월드공인중개사사무소 063-851-8333 전북 익산시 영등동 529-2 (54m)
전화
오성공인중개사무소 063-842-0010 전북 익산시 영등동 529-165 (74m)
전화
가나공인중개사사무소 063-831-8215 전북 익산시 영등동 529-127 (99m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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