부동산 현황
1.토지감정요항표
1) 위치 및 주위환경
본 건 일련번호(1-6)은 전라북도 익산시 여산면 태성리 소재 "현천저수지" 북서측 인근에 위치하며 인근은 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 농경지대임.
2) 교통상황
본 건 일련번호(1,2,6) 인근 및 일련번호(3-5)까지 소형차량 등의 접근이 가능하고 북서측 인근에 국도 1호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태
일련번호(1) : 삼각형 평지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용중임.일련번호(2) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용중임.일련번호(3) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.일련번호(4) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.일련번호(5) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "휴경지" 상태임.일련번호(6) : 사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 "휴경지" 상태임.
4) 인접 도로상태
일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 출입함.일련번호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 접근이 가능함.일련번호(3) : 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.일련번호(4) : 현황 맹지이나, 지적도상 북서측으로 폐도와 접함.일련번호(5) : 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함.일련번호(6) : 현황 맹지이나, 지적도상 북동측으로 폐도와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)건축 등 허가제한지역(2018-03-12)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역(신양천)<하천법>.일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)건축 등 허가제한지역(2018-03-12)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 하천구역(신양천)<하천법>.일련번호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)건축 등 허가제한지역(2018-03-12)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.일련번호(4-6) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)건축 등 허가제한지역(2018-03-12)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건
없 음.
7) 공부와의 차이
본 건 일련번호(1,2)의 공부상 지목은 "유지"이나, 현황 "답"으로 이용중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 : 미상.② 기 타 : --.
대법원
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