로고 2020타경2524[3] 전주지방법원 군산지원
전라북도 익산시 여산면 태성리 1060 외 1 필지 토지 121.3평

전북 익산시 여산면 태성리 1060

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2020타경2524[3]
감정가
953만8600원
최저가 51% keyboard_double_arrow_down
467만4000원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-29
용도
대상 토지지분
토지 401㎡ (121.3평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년05월12일
보증금 47만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2020타경2524
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2020년07월15일
청구액 7,584,216원
채권자 신OOO OOOO
채무자겸소유자 송OO
공유자 송OO
공유자 송OO
교부권자 익OO
유찰 2회, 지분매각, 농지취득자격증명
2021.11.22
467만4000원 진행
2021.10.12
667만7000원 유찰
2021.08.30
953만8600원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

401㎡ (121.3평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 익산시 여산면 태성리 1060 보기
2 토지 전라북도 익산시 여산면 태성리 1061 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 일련번호(1-6)은 전라북도 익산시 여산면 태성리 소재 "현천저수지" 북서측 인근에 위치하며 인근은 자연마을, 농경지 등이 혼재하는 농경지대임. 2) 교통상황 본 건 일련번호(1,2,6) 인근 및 일련번호(3-5)까지 소형차량 등의 접근이 가능하고 북서측 인근에 국도 1호선이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 삼각형 평지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용중임.일련번호(2) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "답"으로 이용중임.일련번호(3) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.일련번호(4) : 부정형 평지로서, 기준시점 현재 "전"으로 이용중임.일련번호(5) : 부정형 완경사지로서, 기준시점 현재 "휴경지" 상태임.일련번호(6) : 사다리형 완경사지로서, 기준시점 현재 "휴경지" 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지이나, 현황 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 비포장도로를 통해 출입함.일련번호(2) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 접근이 가능함.일련번호(3) : 북서측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로와 접함.일련번호(4) : 현황 맹지이나, 지적도상 북서측으로 폐도와 접함.일련번호(5) : 동측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함.일련번호(6) : 현황 맹지이나, 지적도상 북동측으로 폐도와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)건축 등 허가제한지역(2018-03-12)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 하천구역(신양천)<하천법>.일련번호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)건축 등 허가제한지역(2018-03-12)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 하천구역(신양천)<하천법>.일련번호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)건축 등 허가제한지역(2018-03-12)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.일련번호(4-6) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)건축 등 허가제한지역(2018-03-12)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 본 건 일련번호(1,2)의 공부상 지목은 "유지"이나, 현황 "답"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 임대관계 : 미상.② 기 타 : --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-14
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경2524)
신한카드주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
7,584,216원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1.2. 토지 대부분은 지목과 달리 `답` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 3.4. 토지 대부분은 지목과 달리 `전` 상태로 보이고 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록 5.6. 토지 대부분은 현재 개발 중 상태에 있고 `전` 상태가 아님. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록2] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록3] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록4] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록5] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)


[목록6] 현장에서 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없으므로, 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.(전입세대열람내역에 그 내역이 없음)

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

덕양부동산 063-831-2580 전북 익산시 여산면 여산리 469-4 (1.8km)
전화
여산공인중개사 063-838-6560 전북 익산시 여산면 제남리 331-31 (1.9km)
전화
천호공인중개사사무소 063-835-6440 전북 익산시 여산면 여산리 613-1 (2.0km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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