경매마당 - 2020타경2630

2020타경2630[2]

전주지방법원 군산지원

사진 19개 전체보기

상가 76.3평 (252.15㎡)

전라북도 군산시 비응로 65, 2층202호

감정가

4억4850만원

최저가

66%↓ 1억5383만6000원

실거래

매매 － 원

전세 － 원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

매각일(D-38) 2021년 06월 14일

법원 군산지원

유치권

New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!

2020타경2630[2]의 분석이 완료 되었습니다

매각사례 분석 분석 완료

등기권리 분석 분석 예정

임차인 분석 분석 예정

점유/명도 분석 분석 예정

개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경2630[2]

관할법원 전주지방법원 군산지원

감정평가일 2020년04월27일

배당요구종기일 2020년07월17일

입찰보증금 (10%) 15,390,000원

청구액 251,841,049원

승계인 에OOOOOOOOOOOO OOOO

매각공고

[비고]
1. 감정평가 및 현황조사일 현재 본건을 포함한 건물전체가 공실상태임. 2. 집행관의 현황조사 결과 "K.K 종합건설" 등이 본건 건물 1층을 점유하면서 유치권을 행사 중인 것으로 보인다는 의견 있음.

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 3회

                            
                            2020.12.28
                        
                            기일변경
                        
                            2021.02.08
                        
                            기일변경
                        
                            2021.02.08
                        
                            4억4850만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.03.22
                        
                            3억1395만원
                            
                            유찰
                        
                            2021.05.03
                        
                            2억1976만5000원
                            
                            유찰
                        
                            2021.06.14
                        
                            1억5383만6000원
                            
                            진행

부동산

매각목록

용도 상가

토지면적 127.8㎡ (38.7평)

건물면적 252.15㎡ (76.3평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 군산시 비응로 65, 2층202호	근린생활시설	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 군산시 비응도 소재 "비응항" 북서측 인근에 소재하는 구분건물로서,주위에는 근린생활시설, 숙박업소 및 미개발 나대지가 다수 소재합니다. 2) 교통상황 본건 주변은 택지개발지구로 가로와 획지가 정비되어 있으며 간선도로 및 지선도로가 잘 정비되어 있습니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층에 소재하는 201호, 202호 구분건물로 외벽: 외장판넬, 석재 및 드라이비트 등 마감, 내벽: 석고, 페인트, 타일 등 마감, 바닥: 몰탈 및 타일 등 마감, 창호: 하이샤시 이중창 마감입니다. 4) 이용상태 201호, 202호 공히 근린생활시설로 기준시점 현재 공실입니다. 5) 설비내역 공용 위생설비, 소방설비 및 화재경보설비, 승강기 및 에스컬레이터설비 등이 설비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단으로 가로장방형 형상으로 인접지와 등고평탄하며 현황 "상업용건물부지"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건은 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로 및 서측 노폭 약 20M 내외의보행자전용도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 기타용지(식음시설), 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물 전체가 장기간 공실상태가 지속된 것으로 탐문된바 이해관계인은 제반 부대시설의 정상적인 기능여부 확인할 필요가 있습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-12-03	소유자	유한회사새만금레저개발
2010-12-03	단독소유	-
2013-08-13 (을1)	근저당권설정	농협은행주식회사	소멸
2013-08-13 (을1)	말소기준 등기	360,000,000원	소멸
2013-09-17	수탁자	주식회사엠케이인베스트(수탁자)
2013-09-17	단독소유	-
2016-10-10 (갑13)	압류	군산시	소멸
2016-10-10 (갑13)	-	-	소멸
2020-04-22 (갑14)	임의경매개시결정 (2020타경2630)	농협은행주식회사	소멸
2020-04-22 (갑14)	경매기입 등기	251,841,049원	소멸