전북특별자치도 군산시 대명동 384-89
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1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "군산고속버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 "아이플러스시티" 104동 3층 301호, 6층 602호, 7층 702호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설, 기존주택, 학교 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본 건 단지로 차량 등의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로, 시내버스정류장 및 군산고속버스터미널이 소재하는 등, 제반 교통여건을 감안하면, 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 중 3층 301호, 6층 602호, 7층 702호로서, 공히 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 일련번호(1-가-3-다) : 공히 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임. 5) 설비내역 일련번호(1-가-3-다) : 공히 위생 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 기준시점 현재 "아파트 부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 104동 북서측으로 폭 약 12미터내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상②기타 : --.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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