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2020타경5578[3]

전주지방법원 군산지원
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2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
사진 11개 전체보기
오피스텔(주거) 15.1평 (49.87㎡)
전라북도 군산시 중앙로 33-3, 104동 7층702호 (대명동,아이플러스시티)
감정가
1억700만원
최저가
51%↓ 5243만원
실거래
매매 － 원
전세 － 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-32) 2021년 06월 14일
법원 군산지원
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5578[3]
관할법원 전주지방법원 군산지원
감정평가일 2020년10월05일
배당요구종기일 2020년12월15일
입찰보증금 (10%) 5,250,000원
청구액 205,026,756원
채권자 군OOO OOOOOO
채무자 배OO
소유자 주OOO OOOO
임차인 양OO
임차인 최OO
임차인 안OO
교부권자 군OOOO
교부권자 군OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.03.22
1억700만원 유찰
2021.05.03
7490만원 유찰
2021.06.14
5243만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 18.2㎡ (5.5평)
건물면적 49.87㎡ (15.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 중앙로 33-3, 104동 7층702호 (대명동,아이플러스시티) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "군산고속버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 "아이플러스시티" 104동 3층 301호, 6층 602호, 7층 702호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설, 기존주택, 학교 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본 건 단지로 차량 등의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로, 시내버스정류장 및 군산고속버스터미널이 소재하는 등, 제반 교통여건을 감안하면, 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 중 3층 301호, 6층 602호, 7층 702호로서, 공히 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 일련번호(1-가-3-다) : 공히 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임. 5) 설비내역 일련번호(1-가-3-다) : 공히 위생 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 기준시점 현재 "아파트 부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 104동 북서측으로 폭 약 12미터내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상②기타 : --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-09
 소유자 주식회사아이앤유 (소유자)
단독소유 -
2013-07-12
(을2) 		근저당권설정 군산오룡신용협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2020-09-18
(갑2) 		임의경매개시결정
(2020타경5578) 		군산오룡신용협동조합 소멸
경매기입 등기 205,026,756원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
안현민
전부
(주거임차인) 		보증: 전입: 2017.06.20
확정: 		-
차임: 배당: -
[권리신고]
안현민
전부
(주거임차인) 		보증: 20,000,000 전입: 2017.06.20
확정: 2017.06.20 		X
차임: 200,000 배당: 2020.11.30 X

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 도시형생활주택임.
전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

[목록1] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 안현민이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원
경매4계 : 063-450-5000
전화
전북 군산시 조촌동 880
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

메트로타워 공인중개사사무소 063-445-0060 전북 군산시 대명동 385-60 (65m)
전화
세계로 공인중개사사무소 063-443-6677 전북 군산시 대명동 384-2 (149m)
전화
정원공인중개사사무소 063-445-2900 전북 군산시 장재동 212 (181m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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