경매마당

검색하기
검색하기
창 닫기
최근 검색기록 검색기록 지우기
검색결과
보관함 마이페이지 MENU 마이페이지_모바일

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

로고 전주지방법원 군산지원 [경매4계] 2020타경5578[3]
전라북도 군산시 중앙로 33-3, 104동 7층702호 (대명동,아이플러스시티)

전북 군산시 대명동 384-89

주소복사
경매구분 임의경매
용도 오피스텔(주거)
토지 18.2㎡(5.5평)
건물 49.87㎡(15.1평)
감정가 107,000,000원
최저가 52,430,000원
보증금 5,250,000원 (10%)
청구액 205,026,756원
접수일 2020년 09월 17일
개시결정 2020년 09월 18일
감정일 2020년 10월 05일
매각일 2021년 06월 14일
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
2020타경5578[3]
감정가
1억700만원
낙찰가 29%
7597만원
배당종결 2021년 06월 14일
유찰 2회
유찰 2회
경매구분 임의경매
용도 오피스텔(주거)
토지 18.2㎡(5.5평)
건물 49.87㎡(15.1평)
감정가 107,000,000원
최저가 52,430,000원
보증금 5,250,000원 (10%)
청구액 205,026,756원
접수일 2020년 09월 17일
개시결정 2020년 09월 18일
감정일 2020년 10월 05일
매각일 2021년 06월 14일
배당종결 2021년 06월 14일

당사자 내역

소유자 주OOOOOOOO
채권자 군OOOOOOOOOO
채무자 배OO
임차인 양OO
임차인 최OO
임차인 안OO
교부권자 군OOOO
교부권자 군OO
교부권자 국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2021.07.22
납부 (2021.07.13)
2021.06.21
최고가매각허가결정
2021.06.14
7597만원 매각
5243만원 최저가
2021.05.03
7490만원 유찰
2021.03.22
1억700만원 유찰

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

- 본건 도시형생활주택임.
전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록3]현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 안현민이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

동일사건 물건목록

번호 주소 상태/입찰일 물건내역
1 전라북도 군산시 중앙로 33-3, 104동 3층301호 (대명동,아이플러스시티) 배당종결
2021.06.14 		바로가기
2 전라북도 군산시 중앙로 33-3, 104동 6층602호 (대명동,아이플러스시티) 배당종결
2021.06.14 		바로가기
3
본건 		전라북도 군산시 중앙로 33-3, 104동 7층702호 (대명동,아이플러스시티) 배당종결
2021.06.14 		-
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "군산고속버스터미널" 남서측 인근에 위치하는 "아이플러스시티" 104동 3층 301호, 6층 602호, 7층 702호로서, 부근은 아파트, 근린생활시설, 기존주택, 학교 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대임. 2) 교통상황 본 건 단지로 차량 등의 진출입이 가능하고, 인근에 간선도로, 시내버스정류장 및 군산고속버스터미널이 소재하는 등, 제반 교통여건을 감안하면, 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 중 3층 301호, 6층 602호, 7층 702호로서, 공히 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 일련번호(1-가-3-다) : 공히 기준시점 현재 "아파트"로 이용 중임. 5) 설비내역 일련번호(1-가-3-다) : 공히 위생 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 기준시점 현재 "아파트 부지"로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 104동 북서측으로 폭 약 12미터내외의 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상②기타 : --.

매각목록

m²
평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-09
 소유자 주식회사아이앤유 (소유자)
단독소유 -
2013-07-12
(을2) 		근저당권설정 군산오룡신용협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2020-09-18
(갑2) 		임의경매개시결정
(2020타경5578) 		군산오룡신용협동조합 소멸
경매기입 등기 205,026,756원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분 법원 사건번호 작성일자 매각명세서
1 군산지원 2020타경5578[3] 2021.02.17
구분 법원/
사건번호		 작성일자 매각명세서
1 군산지원
2020타경5578[3] 		2021.02.17

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
안현민
(주거임차인)
점유부분:
전부
보증:
20,000,000
차임:
200,000 		전입: 2017-06-20
확정: 2017-06-20
배당: 2020-11-30 		없음

현황 조사서

조사일시

2020년10월05일

부동산의 현황

- 본건 도시형생활주택임.
전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

점유 조사

[목록3]현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 안현민이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.

1
소재지 전라북도군산시중앙로33-3,104동7층702호(대명동,아이플러스시티)
점유인 안현민(임차인)
점유부분 미상(주거)
점유기간 미상
보증금/차임 미상/미상
전입/확정일자 2017.06.20/미상

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매4계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

PC버전으로 보기