로고 2021타경1160[1] 전주지방법원 군산지원
전라북도 군산시 중앙로 33-3, 104동 2층202호 (대명동,아이플러스시티) 전용 15.1평

전북 군산시 대명동 384-89

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감정가
9700만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
6790만원
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-24
용도 오피스텔(주거)
대상 토지전체, 건물전체
토지 18.2㎡ (5.5평)
건물 49.87㎡ (15.1평)
감정 2021년03월23일
보증금 679만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경1160
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년06월04일
청구액 495,130,049원
채권자 군OOOOOOOOO
채무자 배OO
소유자 주OOOOOOO
소유자 김OO
임차인 이OO
임차인 이OO
임차인 백OO
임차인 고OO
임차인 김OO
임차인 노OO
임차인 이OO
근저당권자 강OO
근저당권자 주OOO OOOO
전세권자 이OO
전세권자 백OO
전세권자 이OO
교부권자 군OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
임차권자 김OO
유찰 1회
2021.11.22
6790만원 진행
2021.10.12
9700만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

18.2㎡ (5.5평)

건물

49.87㎡ (15.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 군산시 중앙로 33-3, 104동 2층202호 (대명동,아이플러스시티) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 경암동 소재 "시외버스터미널" 서측 인근에 위치하는 아이플러스시티 104동 2층 202호 외로서 주위환경은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는지역입니다. 2) 교통상황 대상단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 위치하고 있어 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 1-가-7-사)는 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 중 2층 202호, 3층 303호, 4층 401호, 402호, 5층 502호, 6층 601호, 9층 903호로서, 외벽 : 모르타르위 페인트 마감, 내벽·천장 : 벽지 등 마감, 창호 : 샷시창입니다. 4) 이용상태 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 조사일 현재 아파트부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 대상 단지 북측으로 개설된 도로를 통하여 진출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 ① 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다.기타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-09
소유자 주식회사아이앤유 (소유자)
단독소유 -
2013-07-12
(을2)
근저당권설정 군산팔마신용협동조합 소멸
말소기준 등기 91,000,000원
2017-12-26
(을5)
근저당권설정 강아현 소멸
- 18,000,000원
2019-04-25
(갑9)
압류 군산시 소멸
- -
2021-03-09
(갑11)
임의경매개시결정
(2021타경1160)
군산팔마신용협동조합 소멸
경매기입 등기 495,130,049원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
이종걸
주거임차인
보증: 전입: 2018.01.02
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이종걸
202호
(주거임차인)
보증: 30,000,000 전입: 2018.01.02
확정: 2018.10.02
X
차임: 배당: 2021.05.24 X

임차인 참고사항

현황조사

- 본건 도시형생활주택임.
전입세대열람내역과 주민등록에 의하여 임대차관계조사서를 작성하였으므로, 실제 임대차 등 권리관계는 별도의 확인 요함.

[목록1] - 현장에서 만난 `리바다 루비 린`은, 자신의 남편 이종걸이 본건을 임차하여 가족이 함께 점유하고 있다고 진술함. - 전입세대열람내역과 주민등록 등본의 기재 내용이 이에 부합함.


[목록2] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 이기남이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함.


[목록3] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 백경원이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함


[목록4] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 고미경이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함


[목록5] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 김종수가 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함


[목록6] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 노수정이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함


[목록7] 현장 폐문부재로 채무자(소유자)나 점유자 등을 만나지 못하였으나 동 주민센터의 전입세대열람내역에 이동근이 전입세대로 등재되어 있으므로 실제 점유관계 등은 별도의 확인 요함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

나이스공인중개사사무소 063-443-1976 전북 군산시 대명동 385-60 (63m)
전화
메트로타워 공인중개사사무소 063-445-0060 전북 군산시 대명동 385-60 (65m)
전화
세계로 공인중개사사무소 063-443-6677 전북 군산시 대명동 384-2 (149m)
전화
아인공인중개사사무소 063-910-1799 전북 군산시 대명동 384-48 (159m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

문서

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