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로고 전주지방법원 군산지원 2021타경2170[1]
전라북도 군산시 옥산면 당북리 197-5 토지 1191.2평

전북 군산시 옥산면 당북리 197-5

주소복사
2021타경2170[1]
2021타경2170[1]
2021타경2170[1]
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2021타경2170[1]
2021타경2170[1]
감정가
3억7765만4200원
낙찰가 37%
2억3860만원
낙찰 매각일 2022년 08월 01일
용도 답
대상 토지전체
토지 3938㎡ (1191.2평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년04월30일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2170
관할법원 전주지방법원 군산지원
배당요구종기일 2021년07월21일
청구액 534,643,253원
채권자 군OOOOOOOOO
채무자 김OO
소유자 농OOOOO OOOO OOOOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 군OO
교부권자 군OOOO
지상권자 한OOOOO
유찰 4회, 농지취득자격증명
2022.09.16
납부 (2022.08.17)
2022.08.08
최고가매각허가결정
2022.08.01
2억3860만원 매각
1억8505만1000원 최저가
2022.06.20
2억6435만8000원 유찰
2022.05.09
3억7765만4200원 유찰
2022.04.04
최고가매각불허가결정
2022.03.28
2억3154만4000원 매각
1억8505만1000원 최저가
2022.02.14
2억6435만8000원 유찰
2022.01.03
3억7765만4200원 유찰
2021.10.12
기일변경

경매마당에서 총 95회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3938㎡ (1191.2평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 군산시 옥산면 당북리 197-5 답 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 군산시 옥산면 당북리 소재 “칠다리마을” 북측 인근(일련번호1)및 군산시 산북동 소재 "옥녀저수지" 북동측 인근(일련번호2)에 위치하며, 주위는 경지정리 답이 주류를 이루는 지역임. 2) 교통상황 대상물건(일련번호1,2)까지 소형차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호1,2) 세장형 평지의 토지로서 조사일 현재 "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호1) 남측으로 폭 약 4미터의 시멘트포장도로와 접함.일련번호2) 북측으로 폭 약 3미터의 시멘트포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호1) 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.일련번호2) 도시지역, 생산녹지지역, 전기공급설비(전기공급설비13)(저촉), 가축사육제 한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(소 젖소 닭 오리 메추리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전구역(전술)6구역) <군사기지 및 군사시설 보호법>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : --

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
답 3938.00000 ㎡ -원 (-)

이용계획

[포함]

생산녹지지역 도시지역 농업진흥구역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2018-12-13
(을3) 		근저당권설정 군산오룡신용협동조합 소멸
말소기준 등기 360,000,000원
2019-10-21
 소유자 농업회사법인주식회사주먹코와딸기코 (소유자)
단독소유 -
2021-04-26
(갑8) 		임의경매개시결정
(2021타경2170) 		군산오룡신용협동조합 소멸
경매기입 등기 534,643,253원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 군산지원

경매1계 : 063-450-5000

전북 군산시 조촌동 880 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

힐스테이트보람공인중개사 063-462-8797 전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 1046 (1.9km)
전화
대한공인중개사사무소 063-464-7799 전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 1048 (1.9km)
전화
아마존공인중개사사무소 063-466-3567 전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 957-6 (1.9km)
전화
킴스부동산컨설팅 063-451-3334 전북특별자치도 군산시 옥산면 당북리 956-5 (2.0km)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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