전북 익산시 중앙동1가 61
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입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
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일괄매각. 제시외 건물 포함
588.4㎡ (178평)
건물
2187.31㎡ (661.7평)
구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
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1 | 토지 | 전라북도 익산시 중앙동1가 61 | 대지 | |
2 | 토지 | 전라북도 익산시 중앙동1가 65-3 | 대지 | |
3 | 건물 | 전라북도 익산시 중앙로 15-4 | 위락시설 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 익산시 중앙동1가 소재 "익산역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 점포 및유흥주점, 사무실 등이 주를 이루는 익산역 주변의 후면 상가지대입니다. 2) 교통상황 인근에 시내 간선도로 및 버스정류장, 익산역 등이 위치하고 있어 제 지역으로 접근성 양호하며, 본건까지 차량출입 가능합니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1)은 정방형, 기호2)는 사다리형의 2필 일단지의 토지로서, 현황 "상업용 건부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 서측으로 폭 약 6M의 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1): 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17),- 기호2): 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15) 가축사육제한구역 (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2020-02-17) 에 해당됩니다. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호3-가)는 철근콩크리트조 슬래브지붕 4층으로서 외벽: 타일붙임 및 페인딩 등 마감. 내벽: 벽지 및 페인팅 등 마감, 창호: 샤시창 등 마감. 2) 이용상태 기호3-가)는 상업용 부동산으로서 1층 단란주점, 2층 콜라텍, 3,4층 공실, 지하 주차장등으로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본적인 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 본건 기호3-가) 의 종물 및 부합물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ)이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 건물은 누수 등으로 관리상태는 상당히 열악한 것으로 조사되었습니다.
거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
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(등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
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(임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
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입찰전 확인하세요 |
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* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
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2002-06-22 (을1) |
근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
말소기준 등기 | 260,000,000원 | ||
2022-03-24 (갑17) |
임의경매개시결정 (2021타경5582) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
경매기입 등기 | 148,543,631원 |
임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
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김미숙 (점포임차인) 점유부분: 2층 전부 |
보증: 2,500,000 차임: 250,000 |
사업:
2018-10-11 확정: 2022-06-16 배당: 2022-06-17 |
없음 |
최준섭 (점포임차인) 점유부분: 1층 전부 |
보증: 2,500,000 차임: 500,000 |
사업:
2018-10-16 확정: 2022-06-15 배당: 2022-06-17 |
없음 |
확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
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